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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能仓储设施物业管理及节能改造合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

2.物业管理服务内容

2.1日常物业管理

2.2安全保卫管理

2.3环境卫生管理

2.4设施设备维护

2.5用户服务

3.节能改造项目

3.1节能改造范围

3.2节能改造内容

3.3节能改造实施时间

3.4节能改造费用

3.5节能改造验收

4.服务标准

4.1物业管理服务标准

4.2节能改造服务标准

4.3用户满意度标准

5.服务费用及支付方式

5.1物业管理服务费用

5.2节能改造费用

5.3支付方式

5.4付款时间

5.5付款凭证

6.合同期限及终止条件

6.1合同期限

6.2合同终止条件

6.3合同解除程序

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算方法

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件通知

9.3不可抗力事件处理

10.合同附件

10.1附件一：物业管理服务清单

10.2附件二：节能改造方案

10.3附件三：服务费用明细

11.合同生效及修改

11.1合同生效

11.2合同修改程序

12.合同备案

12.1合同备案要求

12.2合同备案程序

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3通知方式

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年度智能仓储设施物业管理及节能改造合同”。

1.2合同双方：

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.3合同签订日期：[签订日期]

1.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。

1.5合同终止日期：[终止日期]，或根据合同约定条件终止。

第二条物业管理服务内容

2.1日常物业管理：

（1）负责仓储设施的日常维护与管理。

（2）负责仓储设施的清洁与绿化工作。

（3）负责仓储设施的消防、安全监控与报警系统管理。

2.2安全保卫管理：

（1）负责仓储设施的24小时安全巡逻。

（2）负责门禁系统的管理与维护。

（3）负责处理突发安全事件。

2.3环境卫生管理：

（1）负责仓储设施的垃圾清运与分类处理。

（2）负责仓储设施的卫生清洁工作。

（3）负责公共区域的绿化与养护。

2.4设施设备维护：

（1）负责仓储设施的设备检查与维修。

（2）负责设备的定期保养与维护。

（3）负责设备的更新与改造。

2.5用户服务：

（1）提供用户咨询与投诉处理服务。

（2）协助用户解决仓储设施使用中的问题。

（3）定期向用户反馈物业管理情况。

第三条节能改造项目

3.1节能改造范围：

（1）仓储设施的照明系统。

（2）仓储设施的空调系统。

（3）仓储设施的通风系统。

3.2节能改造内容：

（1）更换高效节能灯具。

（2）升级节能空调系统。

（3）改进通风系统设计。

3.3节能改造实施时间：

（1）[开始时间]至[结束时间]。

3.4节能改造费用：

（1）[具体费用]。

3.5节能改造验收：

（1）验收标准：符合国家及行业标准。

（2）验收时间：[验收时间]。

第四条服务标准

4.1物业管理服务标准：

（1）服务响应时间：[具体时间]。

（2）服务质量：达到国家及行业标准。

4.2节能改造服务标准：

（1）节能效果：达到预期节能目标。

（2）改造质量：符合国家及行业标准。

4.3用户满意度标准：

（1）用户满意度调查：每年至少进行一次。

（2）满意度要求：达到[具体百分比]。

第五条服务费用及支付方式

5.1物业管理服务费用：

（1）[具体费用]。

5.2节能改造费用：

（1）[具体费用]。

5.3支付方式：

（1）按月支付。

（2）预付款：合同签订后[具体时间]内支付。

5.4付款时间：

（1）每月[具体日期]前支付。

5.5付款凭证：

（1）提供银行转账凭证。

第六条合同期限及终止条件

6.1合同期限：

（1）自合同生效之日起至[终止日期]。

6.2合同终止条件：

（1）合同到期自然终止。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

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