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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年北京二手房交易定金确认协议

本合同目录一览

1.交易双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产现状

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

4.定金退还条件

4.1甲方违约

4.2乙方违约

4.3房产不符合约定

5.交易税费及支付

5.1税费种类

5.2税费金额

5.3支付时间

5.4支付方式

6.交易流程及时间安排

6.1签订合同

6.2产权过户

6.3收房

6.4验房

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2仲裁

7.3诉讼

8.合同生效及终止

8.1生效条件

8.2生效时间

8.3终止条件

8.4终止时间

9.其他约定事项

9.1必威体育官网网址条款

9.2通知方式

9.3合同附件

10.合同份数及保管

10.1合同份数

10.2保管方式

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同解除后的处理

12.1定金退还

12.2房产归还

12.3税费处理

13.合同解除后的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条交易双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方法定代表人：_______

甲方联系电话：_______

甲方身份证号码：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方法定代表人：_______

乙方联系电话：_______

乙方身份证号码：_______

第二条房产基本信息

2.1房产地址

房产所在区域：_______

房产具体地址：_______

2.2房产面积

房产总面积：_______平方米

房产使用面积：_______平方米

2.3房产产权

房产产权证号：_______

房产产权性质：_______

2.4房产现状

房产现状描述：_______

第三条定金金额及支付方式

3.1定金金额

定金金额：_______元

3.2支付时间

定金支付时间：_______

3.3支付方式

定金支付方式：银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：

账户名称：_______

开户行：_______

账号：_______

第四条定金退还条件

4.1甲方违约

若甲方在合同约定的期限内未能履行合同义务，导致乙方无法继续履行合同，乙方有权要求甲方退还定金。

4.2乙方违约

若乙方在合同约定的期限内未能履行合同义务，导致甲方无法继续履行合同，甲方有权要求乙方退还定金。

4.3房产不符合约定

若房产在交付时存在重大瑕疵或不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方退还定金。

第五条交易税费及支付

5.1税费种类

交易税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

5.2税费金额

税费具体金额以实际缴纳为准，双方另有约定的除外。

5.3支付时间

税费支付时间：_______

5.4支付方式

税费支付方式：银行转账或现金支付。

第六条交易流程及时间安排

6.1签订合同

双方应在_______日内签订正式的二手房交易合同。

6.2产权过户

双方应在合同签订后的_______日内办理房产产权过户手续。

6.3收房

乙方应在合同签订后的_______日内收房，并检查房产状况。

6.4验房

乙方应在收房后的_______日内进行房产验收。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方应本着友好协商的原则，积极寻求解决争议的方法。

7.2仲裁

若协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

7.3诉讼

若仲裁不成或任何一方拒绝仲裁，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第一部分：合同如下：

第八条合同生效及终止

8.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2生效时间

本合同自_______年_______月_______日起生效。

8.3终止条件

（1）交易双方完成房产过户，并办理完毕所有相关手续；