2024年绿色生态住宅区物业管理规范执行合同[1]3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年绿色生态住宅区物业管理规范执行合同[1]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目类型

3.物业管理服务内容

3.1公共区域清洁与绿化

3.2保安与监控

3.3电梯与消防设备维护

3.4停车管理

3.5客户服务

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用标准

4.2费用收取周期

4.3付款方式

5.物业管理责任与义务

5.1甲方责任与义务

5.2乙方责任与义务

6.物业管理合同期限

6.1合同起始日期

6.2合同终止日期

6.3合同续签条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同附件

10.1相关法律法规

10.2附件一：物业管理服务项目清单

10.3附件二：物业管理费用明细表

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方地址：________

1.1.3甲方联系人：________

1.1.4甲方联系电话：________

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方地址：________

1.2.3乙方联系人：________

1.2.4乙方联系电话：________

2.项目概况

2.1项目名称：________

2.2项目地址：________

2.3项目规模：________（平方米）

2.4项目类型：________

3.物业管理服务内容

3.1公共区域清洁与绿化

3.1.1每日进行公共区域清洁，保持环境整洁

3.1.2定期进行绿化养护，确保植物生长良好

3.2保安与监控

3.2.124小时值班，确保小区安全

3.2.2安装监控设备，对小区进行实时监控

3.3电梯与消防设备维护

3.3.1定期对电梯进行维护保养，确保运行安全

3.3.2定期检查消防设备，确保消防设施完好

3.4停车管理

3.4.1对小区车辆进行有序停放管理

3.4.2收取停车费用，用于停车场维护

3.5客户服务

3.5.1设立服务，及时响应业主需求

3.5.2定期开展业主满意度调查，持续改进服务

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用标准

4.1.1按照国家相关规定和当地物价部门核定的收费标准执行

4.1.2具体收费标准见附件二：物业管理费用明细表

4.2费用收取周期

4.2.1按月收取物业管理费用

4.2.2每月1日至5日为收费时间

4.3付款方式

4.3.1业主可通过银行转账、现金或等方式缴纳物业管理费用

5.物业管理责任与义务

5.1甲方责任与义务

5.1.1保障物业管理工作的正常进行，配合乙方开展工作

5.1.2不得擅自改变小区公共设施设备的使用功能

5.2乙方责任与义务

5.2.1严格按照合同约定提供物业管理服务

5.2.2定期对员工进行培训，提高服务质量

6.物业管理合同期限

6.1合同起始日期：____年____月____日

6.2合同终止日期：____年____月____日

6.3合同续签条件

6.3.1合同期满前一个月