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房屋租赁权抵押合同7篇

篇1

甲方（抵押权人）：___________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_________________________

乙方（抵押人）：___________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_________________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就房屋租赁权抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物及房屋状况

乙方将其拥有的位于__________（地址）的房屋（以下简称“抵押房屋”）之租赁权作为抵押物，抵押给甲方。抵押房屋状况描述如下：（详细描述房屋位置、结构、面积等信息）。抵押房屋租赁期限为_____年。乙方应确保其对该抵押房屋的租赁权具有完全合法性且无任何争议。

二、抵押担保范围与目的

本抵押合同旨在确保乙方履行其在某方面的义务（如债务偿还、合同履行等）。抵押担保的范围包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用等。乙方应向甲方说明其无法履行相关义务可能导致的法律后果，并由甲方采取相应的法律措施以保护其权益。

三、双方权利义务

1.甲方有权在乙方未能履行相关义务时，依法实现其在抵押房屋上的抵押权。

2.乙方应按时支付所有与抵押房屋相关的费用，包括但不限于租金、税费等。

3.乙方未经甲方同意，不得擅自处置抵押房屋或将其再次抵押。

4.乙方应确保抵押房屋的安全、完好，并承担维护、修缮的责任。

5.乙方在抵押期间不得实施任何可能影响甲方实现抵押权的行为。

四、违约责任与风险承担

1.若乙方未按照约定履行相关义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。

2.若因乙方的违约行为导致甲方无法实现其在抵押房屋上的抵押权，乙方应承担相应的法律责任。

3.因不可抗力的因素造成的损失，双方各自承担相应风险。

五、合同变更与解除

本合同的变更与解除需经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。任何单方面变更或解除本合同的行为均属违约行为。

六、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：_______________（签字/盖章）

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁权抵押事宜达成以下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物为位于____________________的房屋，房屋面积______平方米，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。抵押物权利证书及相关文件编号：____________。

二、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于租赁费用、违约金、损害赔偿金等因甲方履行与租赁房屋相关合同所产生的全部债务。具体金额以甲方实际产生金额为准。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕相关合同义务为止。

四、双方权利义务

1.甲方应妥善保管和使用抵押物，并按时支付与租赁房屋相关的费用。

2.乙方应保证对抵押物拥有完全的所有权，并保证抵押物的价值足以担保甲方的债权。

3.乙方需配合甲方办理与抵押物相关的登记手续，并承担相关费用。

4.甲方在债务未清偿前，未经乙方同意，不得擅自处理抵押物。

五、违约责任

1.若甲方未能按时履行与租赁房屋相关的合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可就抵押物优先受偿。

2.若乙方违反本合同规定，需承担因此给甲方造成的损失。

六、合同的变更和解除

本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致