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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度智慧城市建设场地租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整频率

5.3调整条件

6.场地使用

6.1使用范围

6.2使用规则

6.3使用限制

7.场地维护与保养

7.1维护责任

7.2保养要求

7.3维修费用承担

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金缴纳时间

8.3保证金退还条件

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2法律适用

12.3合同附件

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效后的履行

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：智慧城市建设有限公司

乙方：科技有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

租赁场地位于市区街道号。

2.2场地面积

租赁场地总面积为500平方米。

2.3场地用途

租赁场地用于乙方开展智慧城市建设相关业务。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2025年1月1日起。

3.2租赁终止日期

租赁期限至2028年12月31日止。

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租赁期间，甲方每月应向乙方支付租金人民币5万元。

4.2租金支付时间

乙方应在每月的25日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方需提供付款凭证。

5.租金调整

5.1调整方式

租金调整根据市场行情和甲方成本变化进行调整。

5.2调整频率

租金调整频率为每年一次。

5.3调整条件

租金调整条件为甲方成本上涨超过5%。

6.场地使用

6.1使用范围

乙方在租赁期间，有权在租赁场地内开展业务活动。

6.2使用规则

乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，包括但不限于环境卫生、消防安全等。

6.3使用限制

乙方不得在租赁场地内从事与智慧城市建设无关的业务活动。

7.场地维护与保养

7.1维护责任

甲方负责租赁场地的日常维护和保养。

7.2保养要求

甲方应确保租赁场地符合乙方业务需求，并提供必要的设施设备。

7.3维修费用承担

租赁期间，因乙方使用不当造成的场地损坏，乙方应承担维修费用。

8.保证金

8.1保证金金额

乙方需在签订本合同之日起5个工作日内向甲方缴纳保证金人民币10万元。

8.2保证金缴纳时间

保证金缴纳方式为银行转账，乙方需在约定的时间内完成缴纳。

8.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后5个工作日内退还保证金。

9.合同解除

9.1解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内仍未采取补救措施；

（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行；

（3）法律法规或政策变化导致本合同无法继续履行。

9.2解除程序

一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因。解除合同后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。

9.3解除后的处理

合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理租赁场地、保证金、租金等事宜。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）一方未按时支付租金；

（2）一方未按约定使用场地；

（3）一方违反合同约定，造成对方损失。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿

违约金金额为未履行义务部分租金的20%。如违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿实际损失。

11.争议解决

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