2024年度室内游泳馆场地租赁与管理服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度室内游泳馆场地租赁与管理服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.场地租赁基本条件

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.租赁期限

2.4.租金支付方式

3.场地使用范围与限制

3.1.使用范围

3.2.使用限制

4.场地维护与保养

4.1.出租方责任

4.2.承租方责任

5.安全与卫生管理

5.1.安全管理制度

5.2.卫生管理制度

6.场地设施设备管理

6.1.设施设备清单

6.2.设施设备维护

7.场地租赁费用

7.1.租金金额

7.2.费用调整

7.3.费用支付

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1.合同生效条件

10.2.合同解除条件

11.合同附件

11.1.场地租赁合同

11.2.场地设施设备清单

11.3.安全管理制度

11.4.卫生管理制度

12.合同签署与生效日期

13.其他约定事项

14.附件清单

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：X游泳馆

出租方地址：省市区路号

出租方联系人：

联系电话：138

1.2.承租方信息

承租方名称：体育发展有限公司

承租方地址：省市区路号

承租方联系人：

联系电话：1395678

2.场地租赁基本条件

2.1.场地位置

场地位于省市区路号，具体租赁场地为室内游泳馆区域。

2.2.场地面积

租赁场地总面积为500平方米。

2.3.租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。

2.4.租金支付方式

租金按月支付，每月租金为人民币10万元整，每季度支付一次。

3.场地使用范围与限制

3.1.使用范围

承租方仅可使用租赁场地进行游泳健身活动。

3.2.使用限制

未经出租方同意，承租方不得将场地用于其他用途。

4.场地维护与保养

4.1.出租方责任

负责场地设施设备的日常维护和保养。

保证场地设施设备在租赁期间符合安全标准。

4.2.承租方责任

负责场地的日常清洁和卫生。

对场地设施设备进行合理使用，避免损坏。

5.安全与卫生管理

5.1.安全管理制度

承租方需遵守国家有关游泳健身场所的安全规定。

设立安全管理员，负责场地的安全监督。

5.2.卫生管理制度

承租方需定期对场地进行消毒处理。

保持场地卫生，确保游泳环境清洁。

6.场地设施设备管理

6.1.设施设备清单

游泳池1个，长25米，宽12米，深1.5米。

水处理设备1套，包括过滤系统、消毒系统等。

救生设备若干，包括救生圈、救生衣、救生杆等。

6.2.设施设备维护

出租方负责设施设备的定期检查和维护。

承租方负责日常使用中的设施设备保养。

7.场地租赁费用

7.1.租金金额

每月租金为人民币10万元整，共计人民币120万元。

7.2.费用调整

如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可进行相应调整。

7.3.费用支付

承租方应在每季度第一个月的5日前支付当季租金。

如逾期支付，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金0.5%的违约金。

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

如出租方未按时提供符合约定的场地，应向承租方支付相当于租金10%的违约金。

如出租方未按约定维护场地设施设备，导致设施设备损坏，应负责修复或赔偿。

8.2.承租方违约责任