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2025版物业服务合同5篇

篇1

物业服务合同

甲方（业主委员会）：____________

地址：_________________________________

联系电话：____________传真号码：____________

乙方（物业服务公司）：____________

地址：_________________________________

联系电话：____________传真号码：____________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方为甲方提供物业服务事宜达成如下协议：

一、服务范围与期限

1.服务范围：乙方同意为甲方位于____________的物业项目提供全面的物业管理服务。服务内容包括但不限于物业管理区域的日常维护、保洁、绿化、安保、设施设备维护等。

2.服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、服务费用及支付方式

1.服务费用：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。费用标准按照物业项目的具体情况及本协议约定执行。

2.支付方式：甲方应于每月的固定日期前将当月的物业服务费用支付至乙方指定的账户。

3.税务处理：乙方应按照国家法律法规的规定开具相应的发票，并承担其应承担的税费。

三、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本协议约定的服务质量与标准提供服务。

2.如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。

四、服务承诺与保障

1.乙方承诺提供专业化、规范化的物业服务，确保甲方物业项目的正常运行和使用。

2.乙方应建立健全的物业服务体系和应急预案，确保在突发事件发生时能够迅速响应和处理。

3.乙方应加强对物业服务人员的培训和管理，提高服务质量。

五、物业项目的管理与使用

1.甲方应遵守国家法律法规和物业项目的相关规定，合理使用物业。

2.未经乙方同意，甲方不得擅自改动物业项目的结构、设施和配置。

3.甲方应积极配合乙方实施物业管理，共同维护物业项目的良好状态。

六、合同变更与终止

1.本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

2.本协议期满后，如双方继续合作，应重新签订新的物业服务合同。

3.在协议期限内，任何一方均不得无故终止本协议，如因特殊原因需要终止，应提前通知对方并协商解决。

七、违约责任与赔偿

1.如因乙方原因未能按照本协议约定提供服务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.如因甲方原因未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并保留追究甲方违约责任的权利。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

九、其他约定

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（物业服务企业）：___________________

地址：_______________________________________

联系方式：_______________________________

法定代表人（或授权代表）：_______________

乙方（业主/物业使用人）：_______________

住址：_______________________________________

联系方式：_______________________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：___________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业服务事宜达成如下协议：

一、物业服务内容

甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、垃圾清运及处理、客户服务等。具体内容以附件的形式附在合同后面。

二、物业服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方可协商续签。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服