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租赁店铺做餐饮合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有以下店铺的合法出租权利，乙方有意租赁该店铺从事餐饮业务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁店铺做餐饮合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方以租赁物为经营场所，从事餐饮业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期满前六个月内协商一致并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期限到期前将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及经营范围

1.乙方承诺在租赁期限内，将租赁物仅用于餐饮业务的经营。

2.乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需调整经营范围，应提前三个月书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为履约保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起七日内将保证金全额无息退还乙方。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合餐饮经营的要求，保证租赁物的正常使用。

3.甲方应对租赁物的维修、保养承担相应责任。因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应负责修复。

七、乙方权利与义务

1.乙方应按时足额支付租金。

2.乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间享有租赁物的使用收益权，但不得将租赁物转租、转让或抵押给他人。

4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得在租赁物内从事违法活动。

八、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。

3.如乙方在租赁物内从事违法活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、违约责任

1.双方应本着诚实信用原则履行合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方的违约行为导致合同解除或终止，乙方应支付甲方违约金人民币______元（大写：______元整）。

十、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有以下店铺，愿意租给乙方作为餐饮用途，经双方友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，用于经营餐饮业务。店铺的具体位置、面积及布局等信息详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如需续租，双方应提前六个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金，租金总额为人民币________元。

2.租金支付方式：每季度支付一次，乙方需在每个季度末的最后一个工作日之前将下一个季度的租金支付至甲方指定账户。

四、保证金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币________元作为保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于租金支付、设备维护等。

3.合同终止后，乙方如无违约行为，甲方应在一个月内将保证金无息退还。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应确保出租的店铺具备经营餐饮业务所需的全部资质和许可。

2.甲方应确保店铺的设施、设备在交付时处于良好状态，并能正常使用。

3.甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守法律法规及本合同约定的各项义务。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按时足额支付租金，并遵守国家法律法规以及