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房地产居间服务合同

合同编号：__________

甲方（委托人）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

邮箱：[甲方联系邮箱]

乙方（居间人）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

邮箱：[乙方联系邮箱]

《房地产居间服务合同》

一、合同双方

（一）委托人

甲方为房地产交易的委托人，希望通过乙方的居间服务，达成房地产买卖或租赁等相关交易。

（二）居间人

乙方具备专业的房地产居间服务资质和经验，愿意为甲方提供居间服务，协助甲方完成房地产交易。

二、居间服务事项

乙方应根据甲方的需求，为甲方提供房地产买卖、租赁等相关的居间服务，包括但不限于寻找合适的房源或客户、协助双方洽谈交易细节、提供相关的市场信息和法律咨询等。

三、居间服务期限

本合同的居间服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。在居间服务期限内，乙方应积极履行居间服务义务，如遇特殊情况需要延长居间服务期限，双方应另行协商并签订补充协议。

四、居间服务报酬及支付方式

（一）报酬金额

乙方完成居间服务并促成甲方与第三方达成房地产交易的，甲方应按照本合同约定向乙方支付居间服务报酬。具体的报酬金额根据房地产交易的金额或租金等因素确定，由双方另行协商并在补充协议中明确。

（二）支付时间

甲方应在房地产交易完成后的[具体时间]内，向乙方支付居间服务报酬。如因甲方原因导致房地产交易未能完成，甲方应在得知交易未能完成后的[具体时间]内，向乙方支付已实际发生的居间服务费用。

（三）支付条件

1.甲方应在房地产交易完成后，提供房地产交易的相关证明文件，如买卖合同、租赁合同等，以证明居间服务的成果。

2.乙方应在甲方支付居间服务报酬前，向甲方提供居间服务费用的发票或其他合法凭证。

五、居间服务费用的承担

本合同项下的居间服务费用由甲方承担。如双方另有约定，应在补充协议中明确。

六、委托人的权利与义务

（一）权利

1.甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供真实、准确、完整的居间服务信息和相关资料。

2.甲方有权监督乙方的居间服务行为，如发觉乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方及时改正。

3.甲方有权在房地产交易完成后，要求乙方提供相关的售后服务，如协助办理房产过户手续、协助解决交易纠纷等。

（二）义务

1.甲方应按照本合同的约定向乙方支付居间服务报酬和相关费用。

2.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产交易信息和相关资料，如房屋产权证明、身份证明等，以便乙方开展居间服务工作。

3.甲方应积极配合乙方的居间服务工作，如协助乙方与第三方进行洽谈、提供必要的协助等。

七、居间人的权利与义务

（一）权利

1.乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付居间服务报酬和相关费用。

2.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房地产交易信息和相关资料，如甲方提供虚假信息或资料，导致乙方无法开展居间服务工作的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方有权在房地产交易完成后，要求甲方提供相关的售后服务评价，如甲方对乙方的售后服务不满意，乙方有权要求甲方说明原因并采取相应的改进措施。

（二）义务

1.乙方应按照本合同的约定，为甲方提供专业、高效、诚信的居间服务，不得隐瞒与房地产交易有关的重要事项或提供虚假信息。

2.乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得将甲方的信息泄露给第三方。

3.乙方应协助甲方与第三方进行洽谈，促成房地产交易的完成，并在交易过程中提供必要的协助和服务。

八、合同的解除与终止

（一）解除条件

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。

3.一方违反本合同约定，经另一方催告后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本合同。

4.法律、法规规定的其他可以解除本合同的情形。

（二）终止情形

1.本合同约定的居间服务期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。

2.因甲方原因导致房地产交易未能完成的，本合同终止，乙方已收取的居间服务费用不予退还。

3.因乙方原因导致房地产交易未能完成的，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费用，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

九、违约责任

1.如甲方未按照本合同的约定向乙方支付居间服务报酬和相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。如逾期超过[具体天数]的，乙方有权解除本合同并要求甲方支付全部未支付的居间服务报酬和相关费用以及违约金。

2.如乙方未按照本合同的约定为甲方提供居间服务或提供的居间服务不符合本合同约定的，应按照甲方已支付的居间服务费用的[具体比例]向甲方支付违约金。如因乙方的原因导致房地产交易未能完成的，乙方应双倍返还甲