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租房住宅合同7篇

篇1

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的住宅用房，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落于：________，建筑面积：______平方米。

2.房屋类型：______，结构：______，装修情况：______。

3.甲方保证所出租的房屋权属清楚，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前______个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为______元/月，按______个月为一期支付，每期租金______元。

2.乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金______元。

3.租金支付方式：______（如银行转账、支付宝、微信等）。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金______元。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的税费、租金等费用后退还押金。

2.乙方应承担租赁期内的水、电、气、物业管理等费用，并按时足额缴纳。如因乙方未按时缴纳上述费用而导致的违约责任，由乙方自行承担。

3.甲方应承担房屋结构维修费用，乙方应承担房屋内部设施维修费用。因维修产生的其他费用，应由维修方承担。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保承租人的安全使用。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金______元。

2.乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金______元。如因此导致合同终止的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

3.因不可抗力导致违约的，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。但不可抗力导致合同不能继续履行的，双方应友好协商解决合同终止事宜。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应如期返还房屋并结清所有费用。甲方应在合同终止时退还押金。如因乙方违约导致合同提前终止的，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.如因不可抗力导致合同不能继续履行的，双方应友好协商解决合同终止事宜。但不可抗力导致甲方无法继续履行合同的，甲方应退还押金并赔偿乙方损失。如不可抗力导致乙方无法继续履行合同的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

3.双方一致同意解除合同并达成终止协议后，合同即行终止。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如因一方违约导致合同提前终止的，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。但双方一致同意解除合同的除外。

4.合同终止后若因一方原因需继续租赁的，需重新签订租赁合同。但出租方和承租方均无异议的除外。若因出租方原因需继续租赁的需重新签订租赁合同且出租方需承担违约责任并赔偿承租方损失；若因承租方原因需继续租赁的需重新签订租赁合同且承租方需承担违约责任并赔偿出租方损失。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型：_________（如公寓、别墅等）。

3.房屋内设施及物品清单：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为_________元（大写：___