2024年物业管理公司物业维修基金托管合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业管理公司物业维修基金托管合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

1.4乙方名称

1.5乙方地址

1.6乙方联系方式

第二条物业维修基金定义

2.1定义

2.2计算方式

2.3基金用途

第三条托管金额与期限

3.1托管金额

3.2托管期限

第四条托管方式

4.1资金托管银行

4.2托管账户信息

4.3资金提取方式

第五条乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.2乙方义务

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七条费用结算

7.1费用计算方式

7.2费用支付方式

7.3费用支付时间

第八条合同变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

10.3必威体育官网网址期限

第十一条法律适用

11.1适用法律

11.2法律解释

第十二条其他条款

12.1甲方特殊要求

12.2乙方特殊要求

12.3共同遵守的法律法规

第十三条合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方名称：×××物业管理公司

1.2甲方地址：×××市×××区×××路×××号

1.3甲方联系方式：×××××××××××

1.4乙方名称：×××银行

1.5乙方地址：×××市×××区×××路×××号

1.6乙方联系方式：×××××××××××

第二条物业维修基金定义

2.1定义：物业维修基金是指由甲方按照物业服务合同的约定，从物业服务费中提取的一定比例的资金，用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新改造。

2.2计算方式：物业维修基金的计算方式为每月物业服务费的5%。

2.3基金用途：物业维修基金只能用于物业共用部位、共用设施设备的维修和更新改造，不得用于其他用途。

第三条托管金额与期限

3.1托管金额：甲方将按照物业服务合同的约定，每月从物业服务费中提取的物业维修基金，共计人民币【】元，托管于乙方。

3.2托管期限：自本合同签订之日起至物业服务合同终止之日止。

第四条托管方式

4.1资金托管银行：乙方为本合同的托管银行，负责甲方物业维修基金的托管工作。

4.2托管账户信息：账户名称：【】；账号：【】；开户银行：【】。

4.3资金提取方式：甲方如需提取物业维修基金，应向乙方提交提取申请，并提供相关证明材料。乙方审核无误后，将资金划转至甲方的银行账户。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方权利：乙方有权按照本合同的约定，托管甲方的物业维修基金，并按照规定进行提取和划转。

5.2乙方义务：乙方应妥善保管甲方的物业维修基金，确保资金的安全；乙方向甲方支付提取申请approvedtherelevant

authorities,andproviderelevantproofmaterials.Thecontractingpartyshallhandlethetransferaccordingtotherelevantregulations.

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利：甲方有权按照物业服务合同的约定，提取和使用物业维修基金。

6.2甲方义务：甲方应按照本合同的约定，按时足额向乙方支付物业维修基金；甲方提取物业维修基金时，应向乙方提交提取申请，并按照乙方的要求提供相关证明材料。

第八条合同变更与终止

8.1合同变更条件：在合同履行期间，若遇国家法律法规变化、政策调整或甲方物业服务合同发生重大变更，导致本合同内容需要调整的，甲乙双方可协商一致，变更本合同的相关内容。

8.2合同终止条件：本合同终止的条件如下：

（1）合同到期，双方未续签；

（2）甲乙双方协商一致提前终止本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可要求终止合同；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

第九条争议解决

9.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2

调解解决：协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民