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2025年物业服务合规合同
合同/协议编号：____________
甲方（以下简称“甲方”）：________
乙方（以下简称“乙方”）：________
鉴于甲方拟聘请乙方为其提供物业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业服务事宜达成如下协议：
一、合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在物业服务活动中的权利、义务和责任，确保物业服务活动合法、合规、高效地进行，为甲方提供一个安全、舒适、便捷的生活和工作环境。
二、合同背景
甲方根据物业管理需求，决定聘请乙方作为物业服务企业，乙方同意接受甲方的委托，提供物业服务。
合同/协议编号：____________
主要条款内容：
一、服务内容
1.1乙方应按照甲方要求，提供包括但不限于以下服务：
（1）物业管理服务；
（2）环境卫生服务；
（3）公共秩序维护服务；
（4）绿化养护服务；
（5）设施设备维护保养服务；
（6）客户服务及其他相关服务。
二、服务质量标准
2.1乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准、物业服务合同约定及甲方要求，确保物业服务达到约定的质量标准。
2.2乙方应建立健全服务质量管理体系，对服务过程中出现的问题及时整改，确保服务质量稳定。
三、价格支付
3.1乙方提供的物业服务费用，按本合同约定的收费标准收取。
3.2甲方应按照乙方开具的合法发票，在规定的时间内支付物业服务费用。
3.3若因乙方服务原因导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方退还或部分退还已支付的费用。
四、必威体育官网网址条款
4.1双方对本合同内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务。
4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。
五、违约责任
5.1若乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.2若甲方未按合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、合同变更与解除
7.1本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
7.2如因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，并可根据实际情况解除本合同。
八、其他
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
主要条款内容：以上条款为物业服务合同的主要条款，具体内容以双方签订的正式合同为准。
双方权利与义务详细说明：
一、甲方权利与义务
1.1权利：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合质量标准的物业服务；
（2）甲方有权监督乙方的服务过程，并提出改进意见；
（3）甲方有权要求乙方解决服务过程中出现的问题，确保居住环境的安全、舒适；
（4）甲方有权根据实际情况调整物业服务内容，乙方应予以配合；
（5）甲方有权在乙方违约时要求承担违约责任。
1.2义务：
（1）甲方应按照合同约定支付物业服务费用；
（2）甲方应配合乙方进行物业服务，如提供必要的场地、设施等；
（3）甲方应遵守国家及地方相关法律法规，不得影响乙方正常开展物业服务；
（4）甲方应向乙方提供准确的物业管理资料，包括但不限于业主信息、设施设备情况等；
（5）甲方应就物业服务过程中出现的问题及时通知乙方，以便乙方及时处理。
二、乙方权利与义务
2.1权利：
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用；
（2）乙方有权根据合同约定调整服务内容，但需提前通知甲方；
（3）乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持，以确保服务质量的提升；
（4）乙方有权在甲方违约时要求承担违约责任。
2.2义务：
（1）乙方应按照合同约定提供符合质量标准的物业服务；
（2）乙方应建立健全服务管理体系，确保服务质量稳定；
（3）乙方应定期对物业服务进行自查，并及时整改发现的问题；
（4）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保物业服务合法合规；
（5）乙方应接受甲方提出的合理意见和建议，及时改进服务。
三、合同执行过程中的合作方式
3.1双方应建立定期沟通机制，就物业服务中的重大事项进行协商；
3.2双方应建立信息共享机制，确保双方在物业服务过程中信息畅通；
3.3双方应建立应急处理机制，针对突发事件或紧急情况，及时采取措施；
3.4双方应定期召开协调会议，就物业服务中的问题进行讨论和解决；
3.5双方应共同维护物业管理区域的安全、秩序和环境卫生，营造良好的居住和工作环境。
四、服务过程中双方的权利与义务
4.1乙方应按照甲方要求，提供24小时
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