二零二五年度甜品店租赁合同范本-@-2.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度甜品店租赁合同范本2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、联系方式

1.2乙方（承租方）名称、地址、联系方式

2.租赁物概述

2.1租赁物名称、位置、面积

2.2租赁物现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更及提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间及方式

4.3违约责任

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的频率和幅度

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用范围

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物损坏赔偿

7.商业经营许可

7.1乙方需取得的经营许可

7.2许可证的办理及变更

8.商业经营活动

8.1乙方经营范围

8.2商业经营活动限制

9.甲方权利义务

9.1甲方提供租赁物的义务

9.2甲方协助乙方办理相关手续的义务

10.乙方权利义务

10.1乙方支付租金的义务

10.2乙方遵守商业经营规定的义务

11.合同解除及违约责任

11.1合同解除的条件

11.2违约责任的承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件及补充协议

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：有限公司

1.1.1地址：市区街道号

1.1.2联系电话：138xxxx5678

1.1.3法定代表人：

1.2乙方（承租方）名称：甜品店

1.2.1地址：市区街道号

1.2.2联系电话：139xxxx5678

1.2.3法定代表人：

2.租赁物概述

2.1租赁物名称：位于市区街道号的甜品店

2.2租赁物位置：市区街道号

2.3租赁物面积：100平方米

2.4租赁物现状描述：店铺内设施齐全，包括但不限于厨房设备、收银台、展示柜等，均符合正常营业需求。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限变更及提前终止：租赁期限自合同签订之日起计算，如需变更租赁期限，双方应协商一致，并以书面形式进行约定。如乙方需提前终止租赁，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.2租金支付时间及方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，账号为：62220000000000000000，开户行：银行分行。

4.3违约责任：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金千分之五的违约金。

5.租金调整

5.1租金调整的条件：根据市场行情及物价变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2租金调整的频率和幅度：租金调整频率为每年一次，调整幅度不超过上一年度租金的10%。

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用范围：乙方仅限于在租赁物内从事甜品制作、销售及相关商业活动。

6.2租赁物维护责任：乙方应妥善使用租赁物，保持其完好状态，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.3租赁物损坏赔偿：租赁物损坏赔偿标准参照市场同类物品价格，乙方应在损坏发生之日起三个工作日内向甲方支付赔偿金。

7.商业经营许可

7.1乙方需取得的经营许可：乙方应取得相应的营业执照、食品经营许可证等相关商业经营许可。

7.2许可证的办理及变更：乙方负责办理相关商业经营许可证，并在许可证到期前一个月向甲方提出续办申请。如许可证因乙方原因无法续办，乙方应承担相应责任。

8.商业经营活动

8.1乙方经营范围：乙方在租赁物内从事各类甜品制作、销售、预订、配送等业务，具体经营内容以营业执照核准的经营范围为准。

8.2商业经营活动限制：乙方不得在租赁物内从事与经营范围不符的经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能，不得存放易燃易爆危险品。

9.甲方权利义务

9.1甲方提供租赁物的义务：甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定，提供必要的设施设备，确保乙方正常经营。

9.2甲方协助乙方办理相关手续的义务：甲方应协助乙方办理租赁物所在地的工商注册、税务登记等相关手续。

10.乙方权利义务

10.1乙方支付租金的义务：乙方