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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度高新技术园区场地房屋租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.2.出租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.租赁用途

5.1.房屋使用性质

5.2.使用范围

5.3.禁止使用项目

6.房屋维护及保养

6.1.出租方责任

6.2.租赁方责任

6.3.维修及保养费用

7.租赁保证金

7.1.保证金金额

7.2.保证金缴纳时间

7.3.保证金退还条件

7.4.保证金退还流程

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

8.3.违约赔偿

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除后果

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.其他约定事项

11.1.房屋保险

11.2.租赁合同附件

11.3.其他约定事项

12.合同生效及修改

12.1.合同生效条件

12.2.合同修改程序

12.3.合同生效日期

13.合同附件

13.1.房屋租赁合同附件一

13.2.房屋租赁合同附件二

13.3.房屋租赁合同附件三

14.合同签署及生效日期

14.1.合同签署日期

14.2.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称：科技有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册地址：省市区路号

1.1.4.联系电话：138

1.2.出租方信息

1.2.1.名称：高新技术园区开发有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.注册地址：省市区路号

1.2.4.联系电话：1395678

第二条租赁房屋的基本情况

2.1.房屋地址：省市区高新技术园区内路号

2.2.房屋面积：200平方米

2.3.房屋结构：框架结构，地上五层，地下室一层

2.4.房屋设施：水、电、暖、卫、消防设施齐全

第三条租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限延长：租赁期满前一个月，双方可协商一致延长租赁期限

第四条租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币20,000元整

4.2.租金支付方式：按月支付，每月5日前支付上一个月租金

4.3.租金支付时间：每月5日

4.4.租金调整：租赁期限内租金不得调整

第五条租赁用途

5.1.房屋使用性质：办公

5.2.使用范围：仅限于租赁方自身使用，不得转租、转借

5.3.禁止使用项目：不得用于生产、储存、经营危险品或违法活动

第六条房屋维护及保养

6.1.出租方责任：负责房屋主体结构、公共设施的维护和保养

6.2.租赁方责任：负责房屋内部设施的维护和保养，保持房屋整洁

6.3.维修及保养费用：维修及保养费用由责任方承担

第七条租赁保证金

7.1.保证金金额：人民币10,000元整

7.2.保证金缴纳时间：签订合同之日起5个工作日内

7.3.保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，租赁保证金无欠款

7.4.保证金退还流程：租赁期满后，租赁方向出租方提出退还保证金申请，出租方在收到申请后5个工作日内退还保证金

第八条违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.租赁方未按约定支付租金

8.1.2.租赁方擅自改变房屋用途

8.1.3.租赁方损坏房屋或设施

8.1.4.出租方未按约定提供房屋或设施

8.1.5.任何一方未履行合同约定的其他义务

8.2.违约责任承担

8.2.1.对于未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付相当于租金0.5%的违约金

8.2.2.对于擅自改变房屋用途的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失

8.2.3.对于损坏房屋或设施的，租赁方应负责修复或赔偿相应价值

8.2.4.对于未按约定提供房屋或设施的，出租方应承担违约责任，并赔偿由此给租赁方造成的损失

8.2.5.对于未履行合同约定的其他义务，违约方应承担相应的违约责任

8.3.违约赔偿

8.3.1.违约方应按实际损失赔偿，包括直接损失