2024年乡村旅游用地租赁续约协议样本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年乡村旅游用地租赁续约协议样本

本合同目录一览

1.1.合同双方基本信息

1.2.租赁土地的基本情况

1.3.租赁期限

1.4.租金及支付方式

1.5.租金调整机制

1.6.租赁用途

1.7.土地使用规范

1.8.土地维护责任

1.9.租赁保证金

1.10.违约责任

1.11.合同解除条件

1.12.争议解决方式

1.13.合同生效及其他

1.14.附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称，法定代表人（或负责人）姓名，住所地，联系电话。

1.1.2承租方：名称，法定代表人（或负责人）姓名，住所地，联系电话。

第二条租赁土地的基本情况

2.1.1土地位置：详细地址。

2.1.2土地面积：平方米。

2.1.3土地用途：乡村旅游项目。

2.1.4土地性质：国有建设用地使用权。

第三条租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.1.2租赁期满后，如双方无异议，可继续续约。

第四条租金及支付方式

4.1.1租金总额：人民币____元整。

4.1.2支付方式：承租方应于每月____日前向出租方支付当月租金。

4.1.3

逾期支付：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付_____%的违约金。

第五条租金调整机制

5.1.1租金调整条件：根据国家相关政策或市场行情变化，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

5.1.2调整幅度：调整幅度不超过_____%。

第六条租赁用途

6.1.1承租方在本合同约定的租赁期限内，仅限于乡村旅游项目使用租赁土地。

6.1.2承租方不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应经出租方书面同意。

第七条土地使用规范

7.1.1承租方应遵守国家及地方有关土地管理的法律法规，合理使用土地。

7.1.2承租方不得擅自改变土地现状，如需改变，应经出租方书面同意。

7.1.3承租方应承担土地使用过程中的环保责任，确保土地生态环境不受破坏。

第八条土地维护责任

8.1.1承租方负责租赁土地的日常维护，确保土地安全、整洁。

8.1.2承租方应定期对租赁土地进行巡查，发现问题及时修复。

8.1.3因承租方使用不当或管理不善造成土地损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

第九条租赁保证金

9.1.1本合同签订后，承租方应向出租方支付租赁保证金，金额为人民币____元整。

9.1.2租赁保证金在租赁期满或合同解除后无违约行为的情况下，无息退还给承租方。

9.1.3如承租方违约，出租方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

第十条违约责任

10.1.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付_____%的违约金。

10.1.2如承租方擅自改变土地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

10.1.3如出租方未按约定提供土地，承租方有权解除合同，并要求出租方支付_____%的违约金。

第十一条合同解除条件

11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

11.1.2承租方严重违约，出租方有权解除合同。

11.1.3出租方因故需收回土地，且提前____个月通知承租方，双方可协商解除合同。

第十二条争议解决方式

12.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁地所在地的人民法院诉讼解决。

第十三条合同生效及其他

13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

13.1.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第十四条附件

14.1.1.1土地租赁合同书

14.1.1.2土地使用规划图

14.1.1.3相关法律法规及政策文件

14.1.1.4其他双方认为必要的附件材料。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。

第二条第三方介入的条件与程序

2.1.1第三方介入的前提是甲乙双方在履行本合同过程中，需要第三方提供专业服务或协助。

2.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议或合同。

2.1.3第三方介入的程序如下：

2.1.3.1甲乙双方协