2024年实用型房地产销售协议范本版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年实用型房地产销售协议范本版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2房地产项目

1.3销售价格

1.4付款方式

1.5交付期限

1.6违约责任

1.7争议解决

1.8法律法规

1.9其他术语

2.房地产项目描述

2.1项目位置

2.2项目规模

2.3规划许可

2.4建筑质量

2.5配套设施

3.销售价格与支付方式

3.1销售价格

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款事宜

3.5支付时间

3.6支付方式

4.交付期限与条件

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

4.4交付后事宜

5.买方义务

5.1配合销售

5.2支付款项

5.3交付手续

5.4法律法规遵守

6.卖方义务

6.1房屋质量

6.2产权清晰

6.3协助办理手续

6.4法律法规遵守

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.法律法规

9.1适用法律

9.2政策变化

9.3法律解释

10.其他条款

10.1合同修改

10.2合同转让

10.3合同终止

10.4附件说明

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2土地使用权证

11.3规划许可证

11.4建筑许可证

11.5其他重要文件

12.签署日期

12.1签署地点

12.2卖方代表

12.3买方代表

13.备注

13.1合同生效条件

13.2合同份数

13.3双方保留的权益

14.签字页

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

14.4日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同各方

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

1.2房地产项目

本项目位于[项目具体位置]，占地面积[占地面积]，总建筑面积[总建筑面积]，容积率[容积率]，绿化率[绿化率]。项目包括[房产类型，如住宅、商业等]共计[数量]套。

1.3销售价格

本房地产项目销售价格为人民币[价格]元/平方米（建筑面积），总房价为人民币[总价]元。

1.4付款方式

买方支付房价的方式如下：

（1）合同签订后[时间]日内，支付人民币[定金]元作为定金；

（2）自合同签订之日起[时间]日内，支付房价的[比例]作为首付款；

（3）买方应在贷款审批通过后[时间]日内，支付剩余房款。

1.5交付期限

卖方保证在[交付日期]前将符合本合同约定的房地产交付给买方。

1.6违约责任

双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第二条房地产项目描述

2.1项目位置

本项目位于[项目具体位置]，地处[区域]，交通便利，周边设施完善。

2.2项目规模

本项目占地面积[占地面积]，总建筑面积[总建筑面积]，包括[房产类型，如住宅、商业等]共计[数量]套。

2.3规划许可

本项目已取得[规划许可文件名称]，规划许可证号为[规划许可证号]。

2.4建筑质量

本项目按照[建筑标准]进行建设，建筑质量符合国家相关法律法规及行业标准。

2.5配套设施

本项目周边配套设施齐全，包括[列出配套设施，如学校、医院、商场等]。

第三条销售价格与支付方式

3.1销售价格

本房地产项目销售价格为人民币[价格]元/平方米（建筑面积），总房价为人民币[总价]元。

3.2定金

买方支付人民币[定金]元作为定金，定金在合同签订后[时间]日内支付。

3.3首付款

买方应在合同签订之日起[时间]日内，支付房价的[比例]作为首付款。

3.4贷款事宜

买方如需贷款，应自行办理贷款手续。贷款审批通过后，买方应在[时间]日内支付剩余房款。

3.5支付时间

买方支付房价的时间及方式按照本合同第3条约定执行。

3.6支付方式

买方支付房价的方式如下：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式：[如有其他支付方式，说明具体方式]。

第四条交付期限与条件

4.1交付时间

卖方保证在[交付日期]前将符合本合同约定的房地产交付给买方。

4.2交付条件

房地产交付条件如下：

（1）房屋所有权证和土地使用权证办理完毕；

（2）房屋装修完毕，设施设备安装到位；

（3）相关税费已支付完毕；

（4）其他合同约定的条件。

4.3交