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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业街区场地租赁合同补充协议书

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系电话

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系电话

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

3.4租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整条件

5.3调整通知

6.场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用要求

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还程序

8.乙方责任和义务

8.1乙方维护义务

8.2乙方使用义务

8.3乙方维修义务

9.甲方责任和义务

9.1甲方提供义务

9.2甲方保障义务

9.3甲方配合义务

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：商业街区管理有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

1.4甲方联系电话：0215678

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：餐饮管理有限公司

2.2乙方地址：省市区路号

2.3乙方法定代表人：

2.4乙方联系电话：02187654321

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置：商业街区一层

3.2场地面积：100平方米

3.3场地用途：餐饮经营

3.4租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

4.3逾期支付处理：若乙方逾期支付租金，应按每日千分之五支付滞纳金

5.租金调整

5.1调整方式：根据市场行情及物价上涨情况，租金每两年调整一次

5.2调整条件：甲方应在调整前一个月通知乙方

5.3调整通知：甲方应以书面形式通知乙方租金调整事宜

6.场地使用规范

6.1使用范围：乙方仅限于在租赁场地内从事餐饮经营活动

6.2使用限制：乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得改变场地结构

6.3使用要求：乙方应保持场地整洁，不得乱扔垃圾，不得占用公共区域

7.押金及退还

7.1押金金额：人民币5万元整

7.2押金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，场地无损坏

7.3押金退还程序：租赁期满后，乙方应向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后15个工作日内退还押金

8.乙方责任和义务

8.1乙方维护义务：乙方应保持租赁场地的正常使用状态，对租赁场地进行合理维护，确保其安全、卫生。

8.2乙方使用义务：乙方应严格按照租赁合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。

8.3乙方维修义务：乙方在使用过程中如需对租赁场地进行维修，应事先通知甲方，并获得甲方同意。

9.甲方责任和义务

9.1甲方提供义务：甲方应保证租赁场地符合使用要求，并按时提供相关配套设施。

9.2甲方保障义务：甲方应保障乙方在租赁期间的人身和财产安全，维护租赁场地的公共秩序。

9.3甲方配合义务：甲方应积极配合乙方办理相关证照及手续，并协助乙方解决经营中的问题。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：双方未协商一致的，争议解决机构为市仲裁委员会。

10.3争议解决程序：争议双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请，仲裁委员会将根据仲裁规则进行审理。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方均可解除合同：

1.1乙方严重违反合同约定，经甲方催告后仍不改正；

1.2甲方未按合同约定提供租赁场地或配套设施，经乙方催告后仍不改正；

1.3因不可抗力导致合同无法履行。

11.2合同解除程序：一方解除合同，应提前30日书面通知