二零二五年度新材料生产基地厂房出租合同协议书（产业孵化器）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新材料生产基地厂房出租合同协议书（产业孵化器）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租厂房基本情况

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房设施

3.出租期限及租金

3.1出租期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.使用范围及用途

5.1厂房使用范围

5.2厂房用途

5.3违约责任

6.设施维护及维修

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用承担

7.安全生产及环保要求

7.1安全生产责任

7.2环保要求

7.3违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

12.通知及送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2必威体育官网网址条款

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：X公司

出租方地址：省市区路号

出租方法定代表人：X

1.2承租方信息

承租方名称：X科技有限公司

承租方地址：省市区路号

承租方法定代表人：X

2.出租厂房基本情况

2.1厂房位置

厂房位于省市区街道，具体地址为路号。

2.2厂房面积

厂房总面积为5000平方米，其中一层面积2000平方米，二层面积2000平方米，三层面积1000平方米。

2.3厂房结构

厂房为钢混结构，共有三层，每层均设有独立的消防设施和监控系统。

2.4厂房设施

厂房内配备有电力供应、供水系统、排水系统、通风系统、消防系统等基本设施。

3.出租期限及租金

3.1出租期限

本合同出租期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

3.2租金金额

本合同租金总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00），租金按年支付。

3.3租金支付方式

承租方应于每年1月1日前向出租方支付当年的租金，支付方式为银行转账。

3.4租金调整

在本合同有效期内，如遇国家相关政策调整，租金可按国家相关政策进行调整。

4.租金押金

4.1押金金额

本合同押金金额为人民币叁万元整（￥30,000.00）。

4.2押金退还条件

承租方在本合同期满且无违约行为的情况下，可向出租方申请退还押金。

4.3押金退还方式

出租方应在收到承租方退还押金申请后10个工作日内退还押金。

5.使用范围及用途

5.1厂房使用范围

承租方仅限于在本合同约定的厂房范围内进行生产经营活动。

5.2厂房用途

厂房用途为新材料研发、生产及仓储。

5.3违约责任

如承租方违反本合同约定的使用范围及用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

6.设施维护及维修

6.1出租方责任

出租方负责对厂房及配套设施进行日常维护，确保其正常运行。

6.2承租方责任

承租方负责对厂房及配套设施进行合理使用，并承担其日常维护责任。

6.3维修费用承担

厂房及配套设施的维修费用，除因出租方原因造成的损坏外，由承租方承担。

7.安全生产及环保要求

7.1安全生产责任

出租方和承租方均应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保安全生产。

7.2环保要求

出租方和承租方均应遵守国家有关环保的法律、法规和标准，确保环境保护。

7.3违约责任

如出租方或承租方违反本合同约定的安全生产及环保要求，应承担相应的违约责任。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方单方面解除合同的条件：

a)承租方未按约定支付租金或押金；

b)承租方违反合同约定的使用范围及用途；

c)承租方未履行安全生产及环保要求；

d)出租方因国家政策调整或城市规划需要，需收回厂房；

e)出租方根据法律规定或合同约定有权解除合同的其他情形。

8.1.2承租方单方面解除合同的条件：

a)出租方未按约定提供符合合同要求的厂房；

b)出租方未履行合同约定的维护和维修责任；