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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业综合体场地租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期及地点

1.3合同生效日期

2.租赁场地概述

2.1租赁场地位置及面积

2.2租赁场地用途及功能

2.3租赁场地设施及设备

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式及时间

3.4租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.2保证金退还条件及程序

5.违约责任

5.1违约行为及认定

5.2违约责任承担方式

5.3违约金计算标准

6.使用规则与限制

6.1使用规则

6.2使用限制

6.3违规使用处理

7.产权与权益

7.1场地产权归属

7.2经营权益

7.3合作伙伴权益

8.运营管理

8.1运营管理职责

8.2运营管理费用

8.3运营管理协议

9.保险

9.1保险责任范围

9.2保险费用承担

9.3保险合同签订

10.财务结算

10.1财务结算周期

10.2财务结算方式

10.3财务结算争议解决

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1附件一：场地租赁明细表

13.2附件二：合同附件清单

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同解除与终止后的处理

14.3合同争议处理

14.4合同生效及备案

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

本合同双方为甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方为_________，乙方为_________。双方按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将位于_________的商业综合体场地出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

1.2合同订立日期及地点

本合同于二零二五年_________月_________日在_________签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁场地概述

2.1租赁场地位置及面积

本合同租赁场地位于_________，占地面积为_________平方米。

2.2租赁场地用途及功能

租赁场地主要用于_________用途，具体功能包括_________。

2.3租赁场地设施及设备

租赁场地内配备有_________等设施及设备，具体清单见附件一。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2租金计算方式

租金按年计算，总额为人民币_________元整。

3.3租金支付方式及时间

乙方应于每年_________月_________日前支付下一年的租金。

3.4租金调整机制

租金在租赁期限内可根据市场行情和物价变动情况进行调整，具体调整方案由双方协商确定。

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

乙方需支付保证金人民币_________元整，支付方式为_________。

4.2保证金退还条件及程序

保证金在合同期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应无息退还乙方。

5.违约责任

5.1违约行为及认定

任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。

5.2违约责任承担方式

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3违约金计算标准

违约金按每日租金的_________%计算，累计不超过合同总租金的_________%。

6.使用规则与限制

6.1使用规则

乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家法律法规、商业综合体管理规定及甲方制定的各项规章