2024年房屋无证买卖合同：保障交易安全与权益3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年房屋无证买卖合同：保障交易安全与权益

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户手续

4.3过户费用承担

5.交易税费承担

5.1交易税费计算

5.2税费承担方

6.交易风险及责任

6.1交易风险说明

6.2责任划分

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1房屋产权证明文件

10.2其他相关文件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

12.其他约定

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同终止

13.合同生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：

1.1.2买方地址：

1.1.3买方联系人：

1.1.4买方联系电话：

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：

1.2.2卖方地址：

1.2.3卖方联系人：

1.2.4卖方联系电话：

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1所在市、区：

2.1.2具体地址：

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：

2.3.2建筑年代：

2.4房屋权属情况

2.4.1房屋所有权：

2.4.2房屋他项权利：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：

3.1.2付款方式：

3.2付款方式

3.2.1首付款比例：

3.2.2首付款金额：

3.2.3首付款支付时间：

3.2.4剩余款支付方式：

3.2.5剩余款支付时间：

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付日期：

4.2房屋过户手续

4.2.1过户所需材料：

4.2.2过户手续办理流程：

4.3过户费用承担

4.3.1过户税费：

4.3.2费用承担方：

5.交易税费承担

5.1交易税费计算

5.1.1税费计算依据：

5.1.2税费金额：

5.2税费承担方

5.2.1税费承担比例：

5.2.2税费承担方式：

6.交易风险及责任

6.1交易风险说明

6.1.1房屋权属风险：

6.1.2交易资金风险：

6.1.3房屋质量风险：

6.2责任划分

6.2.1买方责任：

6.2.2卖方责任：

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1买方违约：

7.1.2卖方违约：

7.2违约责任承担

7.2.1买方违约责任：

7.2.2卖方违约责任：

第一部分：合同如下：

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决争议；

8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖；

8.2.2争议解决机构为合同签订地的人民法院。

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.1.1双方签署本合同并完成房屋交付；

9.1.2合同自双方签署之日起生效。

9.2合同解除条件

9.2.1任何一方违约，守约方有权解除合同；

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。

10.合同附件

10.1房屋产权证明文件

10.1.1房屋所有权证；

10.1.2土地使用权证。

10.2其他相关文件

10.2.1房屋买卖合同；

10.2.2付款凭证；

10.2.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。

11.合同签署

11.1签署日期

11.1.1本合同自双方签署之日起生效。

11.2签署地点

11.2.1合同签署地点为房屋所在地。

12.其他约定

12.1合同变更

12.1.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。

12.2合同解除

12.2.1合同解除需以书面形式通知对方，并说明解除原因。

12.3合同终止

12.3.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。

13.合同生效日期

13.1合同自双方签署之