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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型节能办房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.房屋交付及验收

2.1房屋交付时间

2.2房屋验收标准

2.3验收程序及责任

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途

3.2用途变更程序

3.3限制条款

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3通知及生效时间

5.房屋维护及修缮

5.1房屋维护责任

5.2修缮程序及费用

5.3重大维修责任

6.水电费及其他费用

6.1水电费支付方式

6.2其他费用及支付

6.3费用结算及争议解决

7.房屋占用及使用

7.1房屋占用范围

7.2使用规定

7.3违规使用责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除及终止程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知方式

13.3合同变更及补充

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

1.2房屋基本信息

房屋地址：__________________

房屋面积：__________________

房屋结构：__________________

房屋用途：__________________

1.3租赁期限

租赁起始日期：__________________

租赁终止日期：__________________

租赁期限共计：__________________个月

1.4租金及支付方式

租金金额：__________________

支付方式：__________________

支付周期：__________________

首期租金支付日期：__________________

后续租金支付日期：__________________

2.房屋交付及验收

2.1房屋交付时间

甲方应于__________________前将房屋交付给乙方。

2.2房屋验收标准

房屋结构安全，无安全隐患；

水电设施齐全，正常使用；

卫生设施齐全，可正常使用；

房屋内部清洁，无杂物；

2.3验收程序及责任

乙方应在房屋交付后____个工作日内进行验收，并在验收记录上签字确认。如发现房屋不符合验收标准，乙方应在验收记录上注明，并及时通知甲方进行整改。

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途

乙方租赁房屋仅用于__________________。

3.2用途变更程序

如需变更租赁用途，乙方应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。

3.3限制条款

产生噪音、异味或污染；

违法经营；

未经甲方同意，转租或分租房屋。

4.租金调整

4.1调整条件

房屋市场租金上涨；

乙方同意并支付额外费用；

4.2调整方式

以市场租金上涨幅度为基准进行调整；

双方协商确定的新租金；

4.3通知及生效时间

甲方应在调整租金前____个工作日书面通知乙方，调整后的租金自通知之日起生效。

5.房屋维护及修缮

5.1房屋维护责任

5.2修缮程序及费用

修缮程序：

乙方发现房屋需要修缮时，应立即通知甲方；

甲方应在接到通知后____个工作日内进行修缮；

修缮费用由甲方承担，但乙方需承担因自身原因造成的损坏修复费用。

5.3重大维修责任

房屋出现重大维修时，如需停水、停电等情况，甲方应提前通知乙方，并采取必要措施减少对乙方的影响。

6.水电费及其他费用

6.1水电费支付方式

水电费由乙方按实际使用情况自行缴纳。

6.2其他费用及支付

其他费用包括但不限于物业管理费、垃圾清运费等，由乙方按相关规定缴纳。

6.3费用结算及争议解决

费用结算：

乙方应在每月的____日前缴纳当月产生的费用；

甲方应在收到费用后____个工作日内出具收据。

争议解决：

如对费用产生争议，双方应友好协商解决；

协商不成，可向