二零二五年度商业地产按揭贷款合同标准范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业地产按揭贷款合同标准范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同订立的方式

1.3合同生效的条件

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.贷款发放与使用

3.1贷款发放的时间与方式

3.2贷款使用范围

3.3贷款使用监督

4.贷款还款

4.1还款计划

4.2还款方式

4.3逾期还款处理

5.贷款利率调整

5.1利率调整方式

5.2利率调整周期

5.3利率调整通知

6.贷款保险

6.1保险种类

6.2保险金额

6.3保险期限

7.贷款抵押物

7.1抵押物类型

7.2抵押物价值评估

7.3抵押物登记与保管

8.贷款担保

8.1担保方式

8.2担保人资格

8.3担保责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知方式

14.3不可抗力条款

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于二零二五年月日，在中华人民共和国省（市、自治区）市（县）签订。

1.3合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整的按揭贷款。

2.2贷款期限：本贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率：本贷款利率为年利率%，按中国人民银行规定的利率执行，并根据中国人民银行相关政策进行调整。

2.4还款方式：本贷款采用按月等额本息还款方式。

第三条贷款发放与使用

3.1贷款发放的时间与方式：甲方在合同生效后个工作日内，将贷款金额一次性划拨至乙方指定的银行账户。

3.2贷款使用范围：乙方仅可用于购买商业地产，不得用于其他用途。

3.3贷款使用监督：甲方有权对乙方贷款使用情况进行监督，乙方应积极配合。

第四条贷款还款

4.1还款计划：乙方应按照甲方提供的还款计划进行还款，具体还款日期为每月的日。

4.2还款方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方指定的账户还款。

4.3逾期还款处理：如乙方逾期还款，甲方有权按照逾期天数收取逾期利息，并有权采取法律手段追回贷款本息。

第五条贷款利率调整

5.1利率调整方式：本贷款利率根据中国人民银行相关政策进行调整。

5.2利率调整周期：利率调整周期为年，具体调整时间由甲方提前通知乙方。

5.3利率调整通知：甲方应在利率调整前个工作日通知乙方。

第六条贷款保险

6.1保险种类：本贷款需购买商业地产按揭贷款保险，保险金额为本贷款金额。

6.2保险金额：保险金额为本贷款金额，即人民币（大写）元整。

6.3保险期限：保险期限为本贷款期限。

第七条贷款抵押物

7.1抵押物类型：乙方以其拥有的商业地产作为本贷款的抵押物。

7.2抵押物价值评估：抵押物价值由双方认可的评估机构进行评估。

7.3抵押物登记与保管：乙方应在合同生效后个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押物交由甲方指定的机构保管。

第八条贷款担保

8.1担保方式：本贷款可采取抵押、质押或保证担保方式，具体担保方式由双方协商确定。

8.2担保人资格：担保人应具备完全民事行为能力，且其担保能力应满足本贷款的担保要求。

8.3担保责任：担保人应对本贷款的偿还承担连带责任，包括本金、利息及逾期利息。

第九条违约责任

9.1违约情形：包括但不限于逾期还款、未按规定使用贷款、提供虚假信息、违反抵押物保管义务等。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交省（市、自治区）市（县）仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构：争议解决机构为省（市、自治区）市（县）仲裁委员