二零二五年度商业地产场地租赁分成协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业地产场地租赁分成协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.场地基本信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付罚则

5.租金分成比例及计算方法

5.1分成比例

5.2分成计算方法

5.3分成支付时间

6.场地使用规则

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3场地维护责任

7.装修及设施

7.1装修标准

7.2装修费用承担

7.3设施设备清单

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力通知

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1双方权利义务

13.2违约责任补充

13.3其他约定事项

14.合同附件

14.1附件一：场地平面图

14.2附件二：租金支付明细表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

租赁方：甲公司

承租方：乙公司

1.2双方法定代表人或授权代表

甲公司法定代表人：

乙公司法定代表人：

1.3双方联系方式

甲公司联系电话：01088888888

乙公司联系电话：01099999999

2.场地基本信息

2.1场地位置

场地位于北京市朝阳区路号

2.2场地面积

场地总面积为1000平方米

2.3场地用途

场地用途为商业办公

2.4场地权属证明

场地权属证明文件为《国有土地使用权证》

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2025年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2029年12月31日

3.3租赁续约条款

双方可在租赁期满前三个月内协商续约事宜

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币300万元/年

4.2租金支付时间

每年租金分两次支付，分别在每年的1月1日和7月1日前支付

4.3支付方式

支付方式为银行转账，付款账户为乙公司指定账户

4.4逾期支付罚则

逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的千分之五作为违约金

5.租金分成比例及计算方法

5.1分成比例

租金分成比例为租赁方得60%，承租方得40%

5.2分成计算方法

以实际收到的租金为基础，按照分成比例进行计算

5.3分成支付时间

分成款项在每月10日前支付

6.场地使用规则

6.1场地使用范围

承租方仅限于在场地内进行商业办公活动

6.2场地使用限制

禁止在场地内进行任何违法活动，禁止存放易燃易爆危险品

6.3场地维护责任

承租方负责场地的日常维护和清洁工作

8.违约责任

8.1违约情形

承租方未按约定支付租金

承租方未按约定使用场地

承租方未按约定进行场地维护

出租方未按约定提供场地

出租方未按约