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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐饮连锁店租赁合作协议范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同签订主体

2.租赁标的

2.1租赁房屋的详细地址

2.2租赁房屋的面积

2.3租赁房屋的用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.租赁房屋的交付与接收

5.1租赁房屋的交付时间

5.2租赁房屋的交付条件

5.3租赁房屋的接收时间

5.4租赁房屋的接收条件

6.租赁房屋的维修与保养

6.1租赁房屋的维修责任

6.2租赁房屋的保养责任

6.3维修与保养费用的承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除的情形

9.2合同解除的程序

9.3合同解除的后果

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的认定

10.3不可抗力下的责任承担

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止的程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁房屋平面图

12.2附件二：租赁房屋维修保养清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同的修改与补充

13.1合同修改的条件

13.2合同修改的程序

13.3合同补充的内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项的约定

14.2其他约定事项的变更

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年度餐饮连锁店租赁合作协议”。

1.2合同编号：本合同编号为[合同编号]。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为[签订日期]，即[年]年[月]月[日]。

1.4合同签订地点：本合同签订地点为[签订地点]。

1.5合同签订主体：

（1）出租方：[出租方名称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

（2）承租方：[承租方名称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

第二条租赁标的

2.1租赁房屋的详细地址：[租赁房屋地址]，具体位置描述：[具体位置描述]。

2.2租赁房屋的面积：[租赁房屋面积]，单位：[面积单位]。

2.3租赁房屋的用途：餐饮连锁店经营。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]，即[年]年[月]月[日]。

3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]，即[年]年[月]月[日]。

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长，但每次延长不得超过[延长期限]，且延长后的租赁期限不得超过[最长租赁期限]。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

4.2租金支付方式：承租方应于每月[支付日]前将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月的[支付日]，即[日]。

4.4违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金[滞纳金比例]%的违约金。

第五条租赁房屋的交付与接收

5.1租赁房屋的交付时间：出租方应于[交付时间]前将租赁房屋交付给承租方。

（1）房屋结构安全，符合相关法律法规的要求；

（2）房屋内部设施齐全，符合餐饮连锁店经营的需要；

（3）房屋内部卫生状况良好。

5.3租赁房屋的接收时间：承租方应在[接收时间]前接收租赁房屋。

5.4租赁房屋的接收条件：承租方接收租赁房屋时，应对照交付条件进行检查，如发现不符合交付条件的情况，应在[接收期限]内向出租方提出书面异议。

第六条租赁房屋的维修与保养

6.1租赁房屋的维修责任：租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构及附属设施的维修责任由出租方承担；

（2）房屋内部设施的维修责任由承租方承担。

（1）保持房屋内部卫生；

（2）定期对房屋进行清洁；

（3）合理使用房屋设施。

6.3维修与保养费用的承担：维修与保养费用由责任方承担，但双方另有约定的除外。

第七条违约责任

（1）出租方未按约定时间交付租赁房屋；

（2）承租方未按约定时间支付租金；

（3）出