二零二五年度商业地产股权置换合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业地产股权置换合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.双方基本信息

3.地产股权置换标的

4.置换股权比例及金额

5.置换股权的交付与过户

6.置换股权的交割与结算

7.产权登记与过户手续

8.财务审计与评估

9.违约责任与争议解决

10.合同生效、变更与解除

11.合同附件

12.合同签署与生效日期

13.合同未尽事宜的约定

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规订立。

1.2合同目的：双方本着平等互利、诚实信用的原则，就二零二五年度商业地产股权置换事宜达成协议，实现股权结构的优化和资源的合理配置。

第二条双方基本信息

第三条地产股权置换标的

3.1置换标的：甲方持有的位于某地某商业地产项目的全部股权。

3.2置换股权比例：甲方将上述标的股权的百分之（大写：百分之）出让给乙方。

第四条置换股权比例及金额

4.1置换股权比例：甲方将上述标的股权的百分之（大写：百分之）出让给乙方。

4.2置换股权金额：甲方出让的股权按照评估价值计算，总金额为人民币元整（大写：人民币捌拾万元整）。

第五条置换股权的交付与过户

5.1甲方应在合同签订后个工作日内将上述标的股权的百分之（大写：百分之）的股权证书、股东名册等相关文件交付给乙方。

5.2乙方应在收到上述文件后个工作日内，按照约定向甲方支付置换股权金额。

第六条置换股权的交割与结算

6.1甲方应确保上述标的股权的交割不存在任何争议或瑕疵，并承担由此产生的法律责任。

6.2乙方应在收到上述标的股权的交割文件后，按照约定向甲方支付置换股权金额。

第七条产权登记与过户手续

7.1双方应共同办理上述标的股权的产权登记及过户手续，甲方应积极配合乙方完成过户手续。

7.2双方应按照相关法律法规的规定，在合同约定的期限内完成过户手续，确保过户手续合法、有效。

第八条财务审计与评估

8.1甲方应在合同签订后日内，聘请具有相应资质的审计机构对上述标的股权进行财务审计，并将审计报告提交给乙方。

8.2乙方应在收到审计报告后日内，聘请具有相应资质的评估机构对上述标的股权进行评估，并将评估报告提交给甲方。

8.3双方应基于审计和评估结果，协商确定置换股权的最终价值。

第九条违约责任与争议解决

9.1若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效、变更与解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同生效后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本合同。

10.3任何对本合同的变更或解除，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

第十一条合同附件

11.1.1股权出让方及受让方营业执照复印件；

11.1.2股权出让方及受让方法定代表人身份证明；

11.1.3股权出让方及受让方股东会决议或董事会决议；

11.1.4股权出让方及受让方签署的股权转让协议；

11.1.5其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第十二条合同签署与生效日期

12.1本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十三条合同未尽事宜的约定

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2任何对合同未尽事宜的补充协议，均应与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同附件清单

14.1本合同附件清单如下：

14.1.1股权出让方及受让方营业执照复印件；

14.1.2股权出让方及受让方法定代表人身份证明；

14.1.3股权出让方及受让方股东会决议或董事会决议；

14.1.4股权出让方及受让方签署的股权转让协议；

14.1.5其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定需要而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、监管机构等。

第二条第三方介入的必要性

2.1.1审计与评估：为确保股权置换的公正性和合法性，甲乙双方