二零二五年度高级公寓宿管员服务合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度高级公寓宿管员服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1宿管员姓名及身份证号

1.2宿管员联系方式

1.3宿主姓名及身份证号

1.4宿主联系方式

2.服务内容及范围

2.1宿管员职责

2.2服务区域

2.3服务时间

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用

3.2支付方式

3.3付款时间

4.服务期限

4.1合同生效日期

4.2合同终止条件

4.3合同续签

5.宿管员义务

5.1遵守国家法律法规

5.2遵守公寓管理规定

5.3维护公寓秩序

5.4提供优质服务

6.宿主义务

6.1遵守国家法律法规

6.2遵守公寓管理规定

6.3维护公寓秩序

6.4配合宿管员工作

7.服务质量要求

7.1服务标准

7.2服务质量监督

7.3服务质量投诉处理

8.违约责任

8.1宿管员违约责任

8.2宿主违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同签订

11.2合同生效

11.3合同备案

12.其他约定事项

12.1必威体育官网网址条款

12.2不可抗力条款

12.3合同附件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：服务内容明细表

14.2附件二：服务费用明细表

14.3附件三：违约责任明细表

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1宿管员姓名：

1.2宿管员身份证号：05678

1.3宿管员联系方式：138xxxx5678

1.4宿主姓名：

1.5宿主身份证号：05679

1.6宿主联系方式：139xxxx5679

第二条服务内容及范围

2.1宿管员职责：

2.1.1负责公寓的日常管理工作，包括门禁管理、安全巡查、环境卫生等。

2.1.2处理住户的投诉和需求，协调解决住户之间的矛盾。

2.1.3确保公寓设施的正常运行，发现故障及时报修。

2.1.4参与公寓活动的组织和协调。

2.2服务区域：本公寓所有楼栋及公共区域。

2.3服务时间：每日8:0022:00，节假日及特殊情况除外。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用：每月人民币1000元。

3.2支付方式：宿主应在每月5日前将服务费用支付至宿管员指定的账户。

3.3付款时间：每月5日前。

第四条服务期限

4.1合同生效日期：自2025年1月1日起。

4.2合同终止条件：

4.2.1宿主提前一个月书面通知宿管员，双方协商一致解除合同。

4.2.2宿管员严重违反合同规定，经宿主书面通知后一个月内仍未改正。

4.3合同续签：双方可在合同到期前一个月内协商续签。

第五条宿管员义务

5.1遵守国家法律法规，执行公寓管理规定。

5.2严格执行服务标准，提供优质服务。

5.3对住户信息必威体育官网网址，不得泄露给他人。

5.4及时发现并报告公寓安全隐患，确保住户安全。

第六条宿主义务

6.1遵守国家法律法规，执行公寓管理规定。

6.2配合宿管员的工作，维护公寓秩序。

6.3保持公寓环境卫生，不得乱扔垃圾。

6.4如有损坏公寓设施，应立即报告并赔偿损失。

第七条服务质量要求

7.1服务标准：

7.1.1门禁管理：确保公寓门禁系统正常运行，住户进出方便。

7.1.2安全巡查：每日至少两次巡查公寓，发现安全隐患及时处理。

7.1.3环境卫生：保持公寓公共区域清洁，及时清理垃圾。

7.2服务质量监督：

7.2.1宿主有权对服务质量进行监督，如发现质量问题可向宿管员提出。

7.2.2宿管员应定期向宿主汇报工作情况，接受宿主的监督。

7.3服务质量投诉处理：

7.3.1宿主对服务质量有投诉时，应向宿管员提出，宿管员应在24小时内答复。

7.3.2宿管员应及时处理投诉，对问题进行整改，确保服务质量。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1宿管员违约责任：

8.1.1宿管员未按合同规定履行服务职责，每次扣除100元作为违约金。

8.1.2宿管员泄露住户信息，每次扣除500元作为违约金，并赔偿因此造成的损失。

8.1.3宿管