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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度健康体检中心租赁承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承租方信息

1.2出租方信息

2.租赁标的物及地点

2.1租赁标的物描述

2.2租赁地点描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租赁用途

5.1允许用途

5.2禁止用途

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

7.租赁费用及税费

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3税费

8.租赁期间维护及维修

8.1承租方维护责任

8.2出租方维修责任

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

13.合同附件清单

13.1附件1：租赁房屋平面图

13.2附件2：租赁房屋设施清单

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承租方信息

1.1.1名称：健康体检中心

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.2出租方信息

1.2.1名称：房地产开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：市区路号

2.租赁标的物及地点

2.1租赁标的物描述

2.1.1房屋面积：200平方米

2.1.2房屋结构：框架结构

2.1.3房屋用途：用于健康体检中心

2.2租赁地点描述

2.2.1地址：市区路号

2.2.2交通便利性：临近地铁站，交通便利

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2支付方式：每月前10个工作日支付当月租金

4.3付款时间：上午9:00至下午5:00

5.租赁用途

5.1允许用途：用于健康体检、健康咨询等与医疗相关的业务

5.2禁止用途：禁止用于任何非法活动，禁止改变房屋结构

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.2退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在合同解除后7个工作日内退还

7.租赁费用及税费

7.1水电费：按实际使用量由承租方承担

7.2物业管理费：每月人民币贰仟元整（￥2,000.00）

7.3税费：按照国家相关法律法规规定，由承租方承担

8.租赁期间维护及维修

8.1承租方维护责任

8.1.1承租方应保持租赁房屋及其附属设施的良好状态，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.1.2承租方负责租赁房屋的日常维护，包括但不限于卫生清洁、绿化养护等。

8.1.3承租方应确保租赁房屋的安全使用，如发现安全隐患，应及时报告出租方并采取措施。

8.2出租方维修责任

8.2.1出租方负责租赁房屋主体结构、基础设施及公共设施的维修和保养。

8.2.2出租方应在收到承租方维修通知后的3个工作日内进行维修。

8.2.3因自然灾害或其他不可抗力因素导致的房屋损坏，由双方协商解决。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.1.1出租方有正当理由，如房屋被政府征收、征用等，可提前30日通知承租方解除合同。

9.1.2承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同。

9.1.3承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。

9.2违约责任

9.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。

9.2.2出租方未按约定提供租赁房屋，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的2倍。

9.2.3双方因违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同争议。

10.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同备案

11.2.1本合同自生效之日起30日内，由出租方向租赁房屋所在地房地产管理部门备案。

12.