房屋拆迁产权调换协议7篇.docx

房屋拆迁产权调换协议7篇

篇1

协议人：

甲方（拆迁人）：_________

乙方（被拆迁人）：_________

根据《民法典》、《城市房屋拆迁管理条例》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方因建设项目需要，需对乙方位于_________的房屋进行拆迁。

2.乙方同意甲方进行拆迁，并同意以产权调换的方式解决拆迁补偿问题。

二、产权调换原则

1.甲方以合法拥有的房屋作为产权调换对象，确保调换后的房屋产权清晰、无争议。

2.产权调换应遵循等价有偿的原则，甲方以评估价或市场价为基准，确定调换后的房屋价格。

3.乙方需确保调换后的房屋符合居住条件，不得影响甲方的正常使用。

三、产权调换具体事项

1.调换房屋位置及面积：甲方为乙方调换的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.调换房屋价格及支付方式：甲方以_________元/平方米的价格为乙方调换房屋，总价为_________元。乙方需支付差价_________元。

3.产权登记及税费：产权登记由甲方负责办理，乙方需承担相关税费。

4.房屋交付及验收：甲方应在协议签订后尽快交付调换后的房屋，乙方应在验收后确认无误后接收房屋。

四、违约责任

1.甲方如未能按照协议约定时间交付调换后的房屋，需向乙方支付违约金，违约金按每日_________元计算，自违约之日起至实际交付之日止。

2.乙方如未能按照协议约定时间支付差价或接收房屋，需向甲方支付违约金，违约金按每日_________元计算，自违约之日起至实际支付或接收之日止。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议一式三份，甲方、乙方及见证单位各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：_________

乙方（签字盖章）：_________

见证单位（签字盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

协议编号：XXXXXXXXX

甲方（拆迁人）：__________________

乙方（被拆迁人）：__________________

鉴于甲方因建设需要，需拆除乙方位于XXXXXXXXX的合法房屋，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：

第一条拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋坐落于XXXXXXXXX，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.乙方房屋内有人口XX人，包括（填写具体情况）。

第二条产权调换方式

甲方以位于XXXXXXXXX的甲方新建房屋与乙方被拆迁房屋进行产权调换。甲方提供的新房建筑面积为XX平方米，位于楼层为XX层。产权调换后，乙方原有的房屋产权自动注销，甲方提供的房屋产权归乙方所有。

第三条补偿与补助费用

1.甲方按照国家规定，对乙方进行拆迁补偿，补偿费用为人民币XX元。补偿费用包括但不限于房屋价值补偿、搬迁费用补偿等。

2.甲方应按照国家规定向乙方支付临时安置补助费，支付标准为每月人民币XX元，支付期限为XX个月。如因甲方原因导致产权调换房屋未能在约定时间内交付，甲方应继续支付临时安置补助费。

第四条产权调换房屋的交付与验收

1.甲方应于本协议签订后XX个月内将产权调换房屋交付给乙方。交付时，应办理相关房屋的验收手续。

2.产权调换房屋的交付标准应符合国家相关规定及本协议约定。如因甲方原因导致交付的房屋不符合约定标准，乙方有权拒绝接收并要求甲方承担违约责任。

第五条产权登记与办证

1.甲方应在产权调换房屋交付后XX个月内负责办理房屋产权登记手续。产权登记完成后，甲方应及时将产权证书交付给乙方。

2.乙方应配合甲方办理房屋产权登记手续，提供所需资料。如因乙方原因导致无法办理产权登记，甲方不承担任何责任。

第六条违约责任

1.甲、乙双方应遵守本协议约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如甲方未按照本协议约定的期限交付产权调换房屋或办