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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端商务区保障返租回报资金担保书

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与宗旨

2.定义与解释

2.1合同用语的定义

2.2术语解释与适用

3.返租回报资金

3.1返租回报资金的概念

3.2返租回报资金的构成

3.3返租回报资金的计算方法

4.担保方式与责任

4.1担保方式的选择

4.2担保责任的界定

4.3担保期限与条件

5.担保金的缴纳与退还

5.1担保金的缴纳时间与方式

5.2担保金的退还条件

5.3担保金的退还程序

6.违约责任

6.1违约行为的认定

6.2违约责任的承担

6.3违约赔偿的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式的选择

7.2争议解决的具体程序

7.3争议解决的法律适用

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更程序

8.3合同的解除条件与程序

9.合同的转让与继承

9.1合同转让的条件

9.2合同转让的程序

9.3合同继承的适用范围

10.通知与送达

10.1通知的形式与内容

10.2送达的方式与效力

10.3送达地址的变更

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的范围

11.2必威体育官网网址义务的履行

11.3违反必威体育官网网址义务的责任

12.合同附件

12.1附件的构成与效力

12.2附件的签订与备案

13.其他约定事项

13.1合同未尽事宜的处理

13.2合同的补充与修改

13.3合同的解释与适用

14.合同的签署与生效日期

14.1合同签署的时间与地点

14.2合同的生效日期与条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的与宗旨

1.2.1本合同旨在明确双方在二零二五年度高端商务区保障返租回报资金担保事宜中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。

2.定义与解释

2.1合同用语的定义

2.1.1“返租回报资金”是指业主将房屋出租给开发商，开发商按照约定支付给业主的租金及回报。

2.1.2“担保”是指担保人为了保障债权人实现债权，向债权人提供的担保措施。

2.2术语解释与适用

2.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例解释。

3.返租回报资金

3.1返租回报资金的概念

3.1.1返租回报资金是指业主将房屋出租给开发商，开发商按照约定支付给业主的租金及回报。

3.2返租回报资金的构成

3.2.1返租回报资金包括租金和回报两部分。

3.2.2租金按照每月每平方米的约定价格计算。

3.2.3回报按照合同约定比例计算。

3.3返租回报资金的计算方法

3.3.1返租回报资金计算公式：返租回报资金=租金+回报。

4.担保方式与责任

4.1担保方式的选择

4.1.1担保方式为连带责任担保。

4.2担保责任的界定

4.2.1担保人应承担连带责任，即在债务人未能履行合同义务时，债权人有权向担保人追偿。

4.3担保期限与条件

4.3.1担保期限自合同签订之日起至返租回报资金支付完毕之日止。

4.3.2担保条件包括但不限于：业主将房屋出租给开发商、开发商按照约定支付租金及回报等。

5.担保金的缴纳与退还

5.1担保金的缴纳时间与方式

5.1.1担保金于合同签订之日起一个月内缴纳。

5.1.2担保金缴纳方式为银行转账。

5.2担保金的退还条件

5.2.1在担保期限届满且债务人履行完毕合同义务后，担保金应退还给担保人。

5.3担保金的退还程序

5.3.1担保金退还程序按照双方协商一致的方式进行。

6.违约责任

6.1违