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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度文化场馆车库租赁及设施管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法律适用与争议解决

2.租赁双方信息

2.1租赁方基本信息

2.2出租方基本信息

3.租赁标的物

3.1车库基本信息

3.2文化场馆基本信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金数额

5.2支付时间

5.3付款方式

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整通知

7.设施管理

7.1设施维护保养

7.2设施使用规范

7.3设施维修责任

8.责任与义务

8.1租赁方责任

8.2出租方责任

8.3第三方责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.合同附件

13.1附件一：车库租赁清单

13.2附件二：文化场馆设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同变更

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

（1）“本合同”指《二零二五年度文化场馆车库租赁及设施管理协议》；

（2）“租赁方”指在本合同中租赁车库及文化场馆的乙方；

（3）“出租方”指在本合同中出租车库及文化场馆的甲方；

（4）“车库”指甲方拥有的位于________地址的停车设施；

（5）“文化场馆”指甲方拥有的位于________地址的文化活动场所；

（6）“设施”指车库和文化场馆内的一切附属设施，包括但不限于照明、消防、卫生等；

1.2法律适用与争议解决

本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________人民法院诉讼解决。

2.租赁双方信息

2.1租赁方基本信息

（1）名称：____________________；

（2）地址：____________________；

（3）法定代表人：____________________；

2.2出租方基本信息

（1）名称：____________________；

（2）地址：____________________；

（3）法定代表人：____________________；

3.租赁标的物

3.1车库基本信息

（1）车库地址：____________________；

（2）车库面积：____________________平方米；

（3）车库容量：____________________车位；

3.2文化场馆基本信息

（1）文化场馆地址：____________________；

（2）文化场馆面积：____________________平方米；

（3）文化场馆功能：____________________；

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日；

4.2租赁终止日期：2025年12月31日；

5.租金及支付方式

5.1租金数额：____________________元/年；

5.2支付时间：每季度首月5日前；

5.3付款方式：银行转账至甲方指定账户；

6.租金调整

6.1调整依据：根据物价上涨或政策调整等因素，经双方协商一致后，租金可进行调整；

6.2调整频率：每年调整一次；

6.3调整通知：甲方应在调整前30日向租赁方发出书面通知；

7.设施管理

7.1设施维护保养

（1）甲方负责车库和文化场馆的日常维护保养；

（2）租赁方应遵守甲方制定的设施使用规范，不得损坏设施；

7.2设施使用规范

（1）车库使用规范：____________________；

（2）文化场馆使用规范：____________________；

7.3设施维修责任

（1）因租赁方使用不当导致的设施损坏，由租赁方负责维修或赔偿；

（2）因设施老化或自然损耗导致的损坏，由甲方负责维修或更换。

8.责任与义务

8.1租赁方责任

（1）遵守本合同条款及甲方制定的各项规章制度；

（2）按照约定的用途使用车库和文化场馆，不得擅自改变用途；

（3）爱护甲方提供的设施，不得随意损坏；

（4