2024年度别墅产权清晰买卖合同，含景观维护条款3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度别墅产权清晰买卖合同，含景观维护条款

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

2.双方基本信息

3.买卖标的物描述

3.1产权证明

3.2物业状况

3.3景观维护内容

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

4.4逾期付款责任

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

6.产权过户及税费承担

6.1过户手续

6.2税费承担

6.3过户费用

7.景观维护条款

7.1景观维护范围

7.2维护标准

7.3维护费用

7.4维护责任

8.产权维护及保养

8.1产权维护责任

8.2保养责任

8.3保养费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署及附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2本合同适用中华人民共和国法律。

2.双方基本信息

2.1买方：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：____________________

2.2卖方：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：____________________

3.买卖标的物描述

3.1标的物：位于________________________的别墅，土地证号为________________________。

3.2产权证明：卖方保证标的物产权清晰，已取得合法的产权证明文件。

3.3物业状况：标的物现状为________________________，包括但不限于建筑结构、设施设备、绿化景观等。

3.4景观维护内容：包括但不限于绿化修剪、病虫害防治、水系维护等。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币________________________元整。

4.2支付方式：买方应于合同签订之日起________________________个工作日内，将交易价格支付至卖方指定账户。

4.3付款时间节点：按照合同约定的付款时间节点支付。

4.4逾期付款责任：买方逾期付款的，应向卖方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。

5.交付及验收

5.1交付时间：卖方应于合同签订之日起________________________个工作日内，将标的物交付给买方。

5.2验收标准：买方应在交付之日起________________________个工作日内对标的物进行验收。

5.3验收程序：买方验收时，应按照约定的验收标准进行。

5.4验收不合格的处理：若验收不合格，买方应在验收不合格之日起________________________个工作日内通知卖方，卖方应在接到通知之日起________________________个工作日内予以修复或更换。

6.产权过户及税费承担

6.1过户手续：卖方应协助买方办理标的物产权过户手续。

6.2税费承担：标的物过户过程中产生的税费，由买方承担。

6.3过户费用：过户费用按照国家相关规定执行，由买方支付。

7.景观维护条款

7.1景观维护范围：包括但不限于绿化修剪、病虫害防治、水系维护等。

7.2维护标准：维护标准应符合国家相关标准和行业规范。

7.3维护费用：维护费用按照实际发生费用计算，由买方支付。

7.4维护责任：卖方在合同约定的期限内负责景观维护，确保景观效果符合合同约定。

8.产权维护及保养

8.2保养责任：买方在取得标的物后，应按照卖方提供的保养指南进行日常保养，以保证标的物的使用寿命和美观度。

8.3保养费用：日常保养费用由买方承担，