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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同双方法定代表人及联系方式
2.租赁标的
2.1厂房名称、地址及面积
2.2厂房用途及功能
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金数额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.租赁押金
5.1押金数额
5.2押金支付方式
5.3押金退还条件
6.租赁用途及限制
6.1租赁用途
6.2租赁限制
7.交付及接收
7.1厂房交付条件
7.2厂房接收条件
8.使用及维护
8.1厂房使用规定
8.2厂房维护责任
9.保险
9.1保险责任
9.2保险费用及支付
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方（出租方）：科技有限公司
地址：省市区街道号
法定代表人：
联系电话：1385678
地址：省市区街道号
法定代表人：
联系电话：139
1.2合同双方法定代表人及联系方式
甲方法定代表人与乙方法定代表人分别为和，联系方式分别为1385678和139。
2.租赁标的
2.1厂房名称、地址及面积
厂房名称：厂房
地址：省市区街道号
面积：2000平方米
2.2厂房用途及功能
功能：具备生产车间、研发实验室、办公区等设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：2028年12月31日
3.3租赁期限变更
如遇不可抗力因素，租赁期限可经双方协商一致后进行变更。
4.租金及支付方式
4.1租金数额
租金为每月人民币叁万元整（￥30,000.00）。
4.2租金支付方式
乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。
4.3租金支付时间
租金支付时间为每月5日，如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。
5.租赁押金
5.1押金数额
押金为人民币叁万元整（￥30,000.00）。
5.2押金支付方式
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金。
5.3押金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离厂房后7个工作日内退还押金。
6.租赁用途及限制
6.1租赁用途
6.2租赁限制
6.2.1乙方不得将厂房用于非法活动。
6.2.2乙方不得将厂房转租或分租给他人使用。
6.2.3乙方不得擅自改变厂房的结构和用途。
7.交付及接收
7.1厂房交付条件
甲方应确保厂房在租赁起始日期前具备交付条件，包括但不限于：厂房结构安全、设施齐全、符合租赁用途等。
7.2厂房接收条件
乙方应在租赁起始日期前对厂房进行验收，如发现不符合交付条件，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行整改。
8.使用及维护
8.1厂房使用规定
乙方在使用厂房过程中，应遵守国家相关法律法规，合理使用厂房内的设施设备，确保其正常运行。
8.2厂房维护责任
8.2.1乙方负责日常的清洁和维护工作，保持厂房的整洁和安全。
8.2.2乙方不得擅自改变厂房的结构，如需进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并承担相关费用。
9.保险
9.1保险责任
甲方应负责对厂房及其附属设施进行财产保险，保险金额不低于厂房价值的150%。
9.2保险费用及支付
保险费用由甲方承担，乙方应在甲方购买保险后提供保险单据。
10.违约责任
10.1违约情形
10.1.1乙方未按时支付租金；
10.1.2乙方违反租赁用途，擅自改变厂房结构或用途；
10.1.3乙方未履行维护责任，导致厂房设施设备损坏；
10.1.4乙方违约造成甲方损失的其他情形。
10.2违约责任承担
10.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；
10.2.2乙方违反租赁用途或擅自改变厂房结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失；
10.2.3乙方未履行维护责任导致厂房设施设备损坏的，应承担修复费用或赔偿损失；
10.2.4乙方违约造成甲方损失的其他情形，应承担相应的赔偿责任。
11.争议解决
11.1争议解
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