二零二五年度厂房租赁合同拆迁补偿与合同续签及期限变更范本-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年度厂房租赁合同拆迁补偿与合同续签及期限变更范本1

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同双方基本信息

1.3租赁厂房基本情况

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租赁厂房用途

2.租赁厂房拆迁补偿

2.1拆迁原因及补偿依据

2.2补偿范围及标准

2.3补偿方式及期限

2.4补偿金计算及支付

3.合同续签

3.1续签条件及程序

3.2续签期限及租金调整

3.3续签合同签订及备案

4.合同期限变更

4.1期限变更原因及程序

4.2期限变更后的租金及支付方式

4.3期限变更后的合同签订及备案

5.租赁厂房维护与管理

5.1租赁厂房维护责任

5.2租赁厂房管理规范

5.3维护与管理费用的承担

6.保险责任

6.1保险范围及险种

6.2保险金额及保险费

6.3保险合同签订及备案

7.违约责任

7.1违约情形及处理方式

7.2违约金计算及支付

7.3违约责任的承担

8.合同解除

8.1合同解除情形及程序

8.2合同解除后的责任承担

8.3合同解除后的善后处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构及程序

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1法律适用

10.2合同生效

10.3合同附件

10.4合同变更

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止后的处理

12.合同附件

12.1租赁厂房基本情况表

12.2租金支付明细表

12.3保险合同

12.4其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就厂房租赁、拆迁补偿、合同续签及期限变更等事宜达成一致，签订本合同。

1.2合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话等。

乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话等。

1.3租赁厂房基本情况

租赁厂房位于：地址、面积、结构、使用性质等。

1.4租赁期限

租赁期限自：年月日始至：年月日止。

1.5租金及支付方式

租金：每月人民币____元整，共计____元整。

支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

1.6租赁厂房用途

乙方租赁厂房仅用于____用途，不得擅自改变厂房用途。

2.租赁厂房拆迁补偿

2.1拆迁原因及补偿依据

如遇政府拆迁，甲方应依法对乙方进行拆迁补偿。

2.2补偿范围及标准

补偿范围包括：厂房建筑物、附属设施及土地使用权的补偿。

补偿标准：按照国家和地方有关拆迁补偿政策执行。

2.3补偿方式及期限

补偿方式：甲方应按照补偿协议，一次性支付给乙方拆迁补偿款。

补偿期限：自拆迁通知发出之日起____日内。

2.4补偿金计算及支付

补偿金计算：按照补偿协议约定的计算方法计算。

补偿金支付：甲方应按照补偿协议约定的支付时间、方式支付给乙方。

3.合同续签

3.1续签条件及程序

租赁期满前____个月，双方均可提出续签意向。

续签程序：双方应协商一致，签订续签合同。

3.2续签期限及租金调整

续签期限：自原租赁期限届满之日起____年。

租金调整：续签合同租金可根据市场行情和双方协商进行调整。

3.3续签合同签订及备案

续签合同签订后，双方应向相关部门备案。

4.合同期限变更

4.1期限变更原因及程序

因特殊原因需变更租赁期限，双方应协商一致。

变更程序：双方应签订变更协议，并办理相关手续。

4.2期限变更后的租金及支付方式

期限变更后的租金及支付方式按照变更协议执行。

4.3期限变更后的合同签订及备案

期限变更后的合同签订后，双方应向相关部门备案。

5.租赁厂房维护与管理

5.1租赁厂房维护责任

甲方负责租赁厂房的日常维护和保养。

5.2租赁厂房管理规范

乙方应遵守租赁厂房的管理规范，不得擅自改变厂房结构。

5.3维护与管理费用的承担

维护与管理费用按照双方协商一致的原则承担。

6.保险责任

6.1保险范围及险种

保险范围：租赁厂房及其附属设施。

险种：火灾险、盗窃险等。

6.2保险金额及保险费

保险金额：按照租赁厂房的实际