二零二五年度高端办公楼物业设施设备维护合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端办公楼物业设施设备维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1物业设施设备名称及数量

2.2维护服务范围

2.3维护服务期限

3.维护服务内容及标准

3.1设备保养与维修

3.2设备检测与诊断

3.3设备更换与更新

3.4设备清洁与消毒

4.维护服务费用及支付方式

4.1维护服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.维护服务时间及响应速度

5.1工作时间安排

5.2响应速度要求

5.3紧急情况处理

6.设备故障处理及维修期限

6.1故障报告及确认

6.2维修期限及进度

6.3故障原因分析及预防措施

7.人员配备及培训

7.1人员配备要求

7.2人员培训内容

7.3人员资质要求

8.质量保证及售后服务

8.1质量保证期限

8.2售后服务内容

8.3售后服务响应速度

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2法律适用

13.3合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.合同标的及范围

2.1物业设施设备名称及数量

详见附件一：物业设施设备清单，包括但不限于空调系统、电梯、消防系统、监控系统等。

2.2维护服务范围

包括但不限于设备的日常保养、定期检查、故障排除、维修更换等。

2.3维护服务期限

自2025年1月1日至2025年12月31日。

3.维护服务内容及标准

3.1设备保养与维修

按国家相关标准和甲方要求，对设备进行定期保养，确保设备正常运行。

3.2设备检测与诊断

对设备进行定期检测，确保设备性能稳定，发现潜在问题并及时诊断。

3.3设备更换与更新

根据设备使用年限和性能状况，对老化或故障的设备进行更换或更新。

3.4设备清洁与消毒

定期对设备进行清洁与消毒，确保环境卫生。

4.维护服务费用及支付方式

4.1维护服务费用总额

详见附件二：维护服务费用预算表。

4.2费用支付方式

甲方应在每个季度初支付当季维护服务费用的40%，剩余60%在季度末支付。

4.3费用支付时间

每个季度首月10日前支付当季费用的40%，季度末月10日前支付剩余60%。

5.维护服务时间及响应速度

5.1工作时间安排

甲方工作时间：每日8:0018:00，乙方工作时间：同甲方。

5.2响应速度要求

乙方应在接到甲方故障报告后的2小时内响应，4小时内到达现场。

5.3紧急情况处理

遇紧急情况，乙方应在接到报告后立即响应，并尽快到达现场处理。

6.设备故障处理及维修期限

6.1故障报告及确认

甲方应在发现设备故障后及时通知乙方，乙方应在接到报告后进行确认。

6.2维修期限及进度

一般故障的维修期限为24小时内，重大故障的维修期限为48小时内。

6.3故障原因分析及预防措施

乙方应在维修完成后，对故障原因进行分析，并提出预防措施，以减少故障发生。

8.质量保证及售后服务

8.1质量保证期限

乙方提供的服务及更换的设备，自交付之日起，质量保证期限为1年。

8.2售后服务内容

包括但不限于设备故障的修复、定期维护服务、技术支持等。

8.3售后服务响应速度

乙方应在接到甲方售后服务请求后，24小时内响应，并尽快安排人员处理。

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

任何一方需变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

9.2合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.3合同解除后的处理

合同解除后，双