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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房租赁及设备维修维护协议

本合同目录一览

1.1租赁标的物概述

1.2租赁期限

1.3租赁费用

1.4租金支付方式

1.5租赁保证金

1.6租赁用途

1.7租赁设施的交付与验收

1.8租赁设施的维护与保养

1.9租赁设施的维修责任

1.10租赁设施的保险

1.11租赁合同的变更与解除

1.12违约责任

1.13争议解决

1.14合同生效及终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1租赁标的物概述

1.1.1租赁标的物为位于市区路的厂房，建筑面积为平方米，结构为，土地性质为国有出让，土地面积为平方米。

1.1.2租赁标的物包括厂房内的所有设备、设施及附属物，具体清单见附件一。

1.1.3租赁标的物现状及权属证明文件详见附件二。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。

1.2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

1.3租赁费用

1.3.1本合同租赁费用为人民币万元/年，租赁期间内租金总额为人民币万元。

1.3.2租金支付方式：每月1日前支付当月租金，支付至甲方指定账户。

1.4租金支付方式

1.4.1甲方应在每月1日前，将当月租金支付至乙方指定账户。

1.4.2乙方收到租金后，应及时出具收款凭证。

1.5租赁保证金

1.5.1本合同签订后，乙方应向甲方支付人民币万元的租赁保证金。

1.5.2租赁保证金在租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

1.6租赁用途

1.6.1乙方租赁标的物仅用于生产经营活动，不得用于居住、储藏及其他违法用途。

1.6.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，确保租赁标的物的安全使用。

1.7租赁设施的交付与验收

1.7.1甲方应在合同签订后日内，将租赁标的物交付乙方。

1.7.2乙方应在接到甲方交付通知后日内，对租赁标的物进行验收。

1.7.3验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。

1.8租赁设施的维护与保养

1.8.1乙方在使用过程中，应妥善保管租赁标的物，确保其完好无损。

1.8.2乙方应按照甲方要求，对租赁标的物进行定期维护与保养。

1.9租赁设施的维修责任

1.9.1租赁期间，租赁标的物的维修责任如下：

1.9.1.1租赁标的物的日常维修由乙方负责；

1.9.1.2租赁标的物的重大维修、改造及更新由甲方负责；

1.9.1.3因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

1.10租赁设施的保险

1.10.1租赁期间，甲方应依法对租赁标的物办理保险，并承担保险费用。

1.10.2乙方在使用过程中，应遵守保险条款，确保保险权益。

1.11租赁合同的变更与解除

1.11.1租赁合同在履行过程中，如需变更或解除，双方应协商一致，并签订书面协议。

1.11.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除租赁合同。

1.12违约责任

1.12.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

1.12.2如甲方未按约定交付租赁标的物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

1.12.3如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

1.13争议解决

1.13.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

1.13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.14合同生效及终止

1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.14.2合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

1.15其他约定事项

1.15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

1.15.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.1租赁设施的交付与验收

8.1.1甲方应在合同签订后日内，将租赁标的物及附属设施交付乙方。

8.1.2乙方应在接到甲方交付通知后日内，对租赁标的物及附属设施进行验收。

8.1.3验收内容包括但不限于租赁标的物的结构安全、设备功能、附属设施完好程度等。

8.1.4验收合格后，双方应在验收记录上签字确认，并注明验收日期。

8.2租赁设施的维护与保养

8.2.1乙方在租赁期间，应负责租赁设施的日常维护与保养，确保其处于良好状态。

8.2.2乙方应按照甲方提供的维护保养手册进行操作，不得擅自改变设施结构或功能。

8.2.3如因乙方原因导致租赁设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

8.3租赁设施的维修责任

8.3.1租赁设施的日常维修由乙方负责，包括但不限于更换易损件、清洁保养等。

8.3.