二零二五年度厂房土地转让附带产业园区共建合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房土地转让附带产业园区共建合作协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1国家法律法规

1.2地方政策文件

1.3双方协商

2.合同主体及权利义务

2.1转让方及受让方基本信息

2.2产业园区共建方基本信息

2.3双方权利与义务

3.厂房及土地转让事项

3.1转让方拥有的厂房及土地

3.2受让方取得厂房及土地的权利

3.3转让方应履行的义务

3.4受让方应履行的义务

4.产业园区共建事项

4.1共建园区规划及建设

4.2共建园区运营管理

4.3双方在共建园区中的权利与义务

5.转让费用及支付方式

5.1转让费用总额

5.2费用支付方式

5.3付款时间节点

5.4违约责任

6.产业园区共建费用及支付方式

6.1共建费用总额

6.2费用支付方式

6.3付款时间节点

6.4违约责任

7.合同期限及续签

7.1合同期限

7.2合同续签条件

7.3合同终止条件

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

9.违约责任及争议解决

9.1违约情形及责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

11.合同解除及终止

11.1合同解除情形

11.2合同终止情形

11.3合同解除及终止后的处理

12.其他

12.1通知方式及送达

12.2合同份数及效力

12.3合同附件及补充协议

12.4合同签署

12.5合同解释

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2本合同背景为甲方（转让方）拥有位于市区路的厂房及土地，乙方（受让方）有意向购买该厂房及土地，并共同建设产业园区。

第二条合同主体及权利义务

2.1甲方为市区路厂房及土地的所有权人，乙方为有意向购买上述厂房及土地的企业。

2.2甲方拥有将厂房及土地转让给乙方的权利，乙方有义务按照合同约定购买厂房及土地。

2.3甲方在合同履行期间应保证厂房及土地的权属清晰，乙方在合同履行期间应按照约定支付转让费用。

第三条厂房及土地转让事项

3.1甲方拥有的厂房及土地基本情况如下：

厂房面积：平方米

土地面积：平方米

土地用途：工业用地

土地使用年限：年

3.2乙方取得厂房及土地的权利包括但不限于：

对厂房及土地的使用权

对厂房及土地的收益权

对厂房及土地的处置权

3.3甲方应履行的义务包括但不限于：

将厂房及土地的权属证明文件交付乙方

协助乙方办理厂房及土地的过户手续

保证厂房及土地的权属无争议

3.4乙方应履行的义务包括但不限于：

按时支付转让费用

按照约定用途使用厂房及土地

不得擅自改变厂房及土地的用途

第四条产业园区共建事项

4.1共建园区规划及建设：

规划面积：平方米

规划内容：包括但不限于厂房、办公楼、配套设施等

建设周期：年

4.2共建园区运营管理：

运营管理模式：甲方与乙方共同设立产业园区运营管理公司

运营管理职责：包括但不限于园区基础设施维护、安全管理、企业服务等

4.3双方在共建园区中的权利与义务：

甲方享有产业园区运营管理公司的股权收益

乙方享有产业园区运营管理公司的管理权

第五条转让费用及支付方式

5.1转让费用总额为人民币万元整。

5.2费用支付方式：

乙方应在合同签订之日起个工作日内支付万元作为首付款

剩余万元应在厂房及土地过户手续办理完毕后个工作日内支付完毕

5.3付款时间节点：

首付款支付时间：合同签订之日起个工作日内

剩余款项支付时间：厂房及土地过户手续办理完毕后个工作日内

5.4违约责任：

乙方未按约定支付首付款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币万元。

第六条产业园区共建费用及支付方式

6.1共建费用总额为人民币万元整。

6.2费用支付方式：

甲方与乙方应按照共建园区规划及建设进度，共同承担共建费用

双方应在每个建设阶段结束后个工作日内支付该阶段的共建费用

6.3