2024年房地产项目担保合同担保期限执行细则与监管标准3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年房地产项目担保合同担保期限执行细则与监管标准

本合同目录一览

1.担保合同基本信息

1.1担保合同编号

1.2担保合同签订日期

1.3担保合同双方当事人

1.4担保合同标的

1.5担保合同金额

2.担保期限

2.1担保期限起止时间

2.2担保期限延期申请及审批流程

2.3担保期限变更及通知

3.担保责任

3.1担保责任范围

3.2担保责任承担方式

3.3担保责任免除条件

4.担保物的管理

4.1担保物交付

4.2担保物保管

4.3担保物使用及收益

4.4担保物处置

5.担保费用

5.1担保费用计算方法

5.2担保费用支付方式

5.3担保费用减免条件

6.担保期限执行细则

6.1担保期限执行流程

6.2担保期限执行监督

6.3担保期限执行报告

7.监管标准

7.1监管机构及职责

7.2监管内容与方法

7.3监管报告及处理

8.违约责任

8.1违约情形及认定

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任追究程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效通知

12.合同附件

12.1附件一：担保合同

12.2附件二：担保物清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订

13.1合同签订地点

13.2合同签订人员

13.3合同签订日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.担保合同基本信息

1.1担保合同编号：2024GC001

1.2担保合同签订日期：2024年2月1日

1.3担保合同双方当事人：

1.3.1担保人：房地产有限公司

1.3.2被担保人：房地产开发项目

1.4担保合同标的：房地产开发项目相关债务

1.5担保合同金额：人民币壹亿元整

2.担保期限

2.1担保期限起止时间：自2024年2月1日起至2028年2月1日止

2.2担保期限延期申请及审批流程：

2.2.1延期申请：担保人需提前一个月向被担保人提出延期申请

2.2.2审批程序：被担保人需在收到申请后五个工作日内进行审批

2.3担保期限变更及通知：

2.3.1变更条件：因特殊原因需变更担保期限时，双方需协商一致

2.3.2通知方式：变更后，双方应以书面形式通知对方

3.担保责任

3.1担保责任范围：本担保合同项下，担保人对被担保人的债务承担连带责任

3.2担保责任承担方式：在担保期限内，如被担保人未按时偿还债务，担保人应立即履行担保责任

3.3担保责任免除条件：

3.3.1被担保人因不可抗力原因导致债务无法履行

3.3.2被担保人已履行债务或债务已得到适当减免

4.担保物的管理

4.1担保物交付：担保物应在担保合同签订后五个工作日内交付给被担保人

4.2担保物保管：被担保人应妥善保管担保物，确保其安全完整

4.3担保物使用及收益：被担保人可以使用担保物，但不得损害其价值

4.4担保物处置：

4.4.1处置条件：在担保期限内，如需处置担保物，需经担保人同意

4.4.2处置程序：处置担保物所得款项应优先用于偿还被担保人的债务

5.担保费用

5.1担保费用计算方法：担保费用按担保合同金额的1%计算，每年支付一次

5.2担保费用支付方式：担保费用应在每年支付日前五个工作日内支付

5.3担保费用减免条件：

5.3.1被担保人按时偿还债务

5.3.2担保人提出减免申请，并经被担保人同意

6.担保期限执行细则

6.1担保期限执行流程：

6.1.1被担保人需按期偿还债务

6.1.2担保人负责监督被担保人履行债务

6.