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房地产（出卖）经纪服务合同8篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（出卖人）：___________________

地址：_____________________________________

电话：_______________________

乙方（经纪人）：_____________________房地产咨询中介服务有限公司

地址：_____________________________________

电话：_______________________传真：_______________________

鉴于甲方拟出售其合法拥有的房地产，并希望乙方提供经纪服务，为明确双方权利义务，达成以下协议：

一、服务内容

乙方同意为甲方提供出售房地产的经纪服务，包括但不限于以下事项：寻找潜在买家、组织谈判会议、协助交易条款谈判和签订房地产买卖合同等。服务详细流程、范围和责任限制将由双方在本合同的附件中规定。甲方应按照乙方规定的流程及指示提供相应的文件和资料，以确保交易的顺利进行。乙方不得在未经甲方书面授权的情况下向任何第三方透露关于甲方的房地产信息或交易条件。乙方在提供经纪服务时应当遵循法律法规，恪守职业道德和行业规范。如因乙方过错造成甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。

二、服务期限及合作方式

本合同自双方签署之日起生效，至完成甲方房地产的出售并完成所有相关手续为止。甲乙双方的合作方式为全程合作方式，即乙方将全程参与并协助甲方完成房地产出售的全过程。双方同意按照本合同约定支付经纪服务费用。

三、费用及支付方式

甲方应按照以下方式向乙方支付经纪服务费用：_____________________。若甲方未能按时支付费用，乙方有权暂停提供服务并保留追索费用的权利。双方同意根据实际情况确定合理的费用标准和支付方式。费用明细和支付方式将在本合同的附件中明确规定。甲乙双方共同承担此次交易中的税费等合理支出，并按照国家相关规定执行。对于可能发生的第三方费用，双方将根据实际情况进行协商解决。费用收取应遵循公平合理原则，不得违反法律法规的规定。甲乙双方应妥善保管相关费用的支付记录，以备查验。

四、产权保证与风险承担

甲方保证对所出售的房地产拥有合法、完整的产权，并保证在交易过程中不会出现产权纠纷。甲方应当在合同签订前向乙方提供真实的产权证明文件和相关资料。如因甲方提供的资料不实或产权纠纷导致交易失败或产生纠纷的，甲方应承担相应的法律责任并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权审查甲方的产权证明文件和相关资料，以确保交易的合法性和安全性。风险承担方面，甲乙双方应共同承担交易过程中可能出现的风险，如政策风险、市场风险等。对于因不可抗力导致的风险损失，双方应协商解决。在交易过程中，双方应注意防范欺诈行为和其他违法行为的发生，确保交易的安全和合法性。

五、违约责任及争议解决方式

如甲乙双方在本合同履行过程中发生违约行为，应按照合同法的规定承担违约责任。若因违约导致交易失败或产生纠纷的，违约方应承担相应的法律责任并赔偿对方因此遭受的损失。争议解决方式如下：甲乙双方应先通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应继续履行本合同未受争议影响的其他部分。本合同的所有争议应依照中华人民共和国法律进行解决。

六、必威体育官网网址条款及知识产权条款

甲乙双方同意在本合同签署和履行过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密和其他不应公开的信息予以必威体育官网网址。未经对方书面许可，任何一方不得向第三方泄露或公开相关信息。关于本合同所涉及的知识产权问题，双方应尊重对方的权益并保护其免受侵犯。未经对方书面同意，任何一方不得擅自使用对方的商标、专利、著作权等知识产权。如因违约方导致对方知识产权受到侵害的，违约方应承担相应的法律责任并赔偿对方因此遭受的损失。甲乙双方应积极配合处理知识产权纠纷问题。涉及第三方知识产权的，双方应共同与第三方协商解决。双方在使用对方的知识产权时，应注明知识产权的归属方和来源，并遵守相关法律法规的规定。

七、其他条款

本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同的修改和解除须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。本合同自双方签字盖章之日起生效，并在完成甲方房地产出售及相关手续后终止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同以中文书写，如发生语言歧义或翻译问题导致的争议或误解将由双方协商解决或按照国家相关法律法规处理。本合同所有条款均使