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购房合同预售合同5篇

篇1

XX市商品房预售合同

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

乙方（买方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，签订本合同。

第一条项目建设依据

本项目建设依据为XX市人民政府的批文，项目名称为XX市XX区XX项目，项目建设工程规划许可证号为[项目建设工程规划许可证号]，施工许可证号为[项目施工许可证号]。

第二条商品房销售依据

乙方购买甲方销售的商品房，商品房销售依据为《商品房预售许可证》，许可证号为[商品房预售许可证号]。

第三条商品房基本情况

该商品房位于XX市XX区XX路XX号，项目名称为XX市XX区XX项目，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]，房屋层数为[房屋层数]，房屋朝向为[房屋朝向]。该商品房的平面图见本合同附件一。

第四条商品房的装饰、设备标准

该商品房的装饰、设备标准见本合同附件二。

第五条房价款与付款方式

1.房价款：该商品房的房价款总额为人民币[房价款总额]元（大写）。

2.付款方式：乙方按下列第[付款方式编号]种方式付款。

（1）一次性付款。在签订本合同时，乙方一次性向甲方支付房价款总额。

（2）分期付款。在签订本合同时，乙方向甲方支付房价款总额的XX%，计人民币[首付款金额]元（大写）；剩余房价款计人民币[剩余房价款金额]元（大写），在交付房屋时一次性支付。

（3）其他方式。具体方式见附件三。

第六条交付期限和方式

1.交付期限：甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将验收合格的商品房交付给乙方。如因不可抗力导致无法按时交付，甲方须及时告知乙方，并协商确定新的交付期限。

2.交付方式：甲方应在交付期限内，将验收合格的商品房交付给乙方，并提供相关的证明文件。乙方应在收到房屋后及时进行验收，如有任何问题，应当在验收时提出。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的期限和方式交付商品房，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任见附件四。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的期限和方式支付房价款，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任见附件四。

第八条其他约定

1.房屋保修责任：甲方应当对所销售的商品房承担保修责任，保修期限自该商品房交付之日起计算。具体保修范围和期限见附件五。

2.争议解决方式：如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。

4.其他约定：[其他约定内容]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

签字/盖章：[甲方公司公章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方公司名称]

签字/盖章：[乙方公司公章]

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：商品房平面图（略）

附件二：商品房装饰、设备标准（略）

附件三：付款方式（略）

附件四：违约责任（略）

附件五：房屋保修责任（略）

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的所有权人，无其他共有权人。

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：甲方同意以_________元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起_________日内，将购房款全部支付至甲方指定账户。具体支付时间为：_________年_________月_________日。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后_________日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏。

2.乙方在接收房屋后，如需办理过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能在约