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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度北京房屋租赁居间服务法律保障合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

2.房屋租赁居间服务的基本信息

3.双方当事人信息

4.房屋租赁居间服务的内容与范围

5.居间服务费用的计算与支付方式

6.居间服务费用的退还条件

7.居间服务期限与终止条件

8.房屋租赁居间服务的必威体育官网网址条款

9.居间服务过程中的责任与义务

10.房屋租赁居间服务纠纷的处理方式

11.合同解除与终止的条件

12.合同的生效、变更与解除

13.合同的争议解决方式

14.合同的其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等相关法律法规订立。

1.2本合同适用中华人民共和国法律，并按照北京市的相关规定执行。

第二条房屋租赁居间服务的基本信息

2.1房屋基本情况：房屋地址、房屋类型、房屋面积、房屋结构、房屋用途等。

2.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3租金：每月人民币____元整，租金支付方式为____。

第三条双方当事人信息

第四条房屋租赁居间服务的内容与范围

4.1甲方委托乙方提供房屋租赁居间服务，乙方应按照甲方的要求，寻找合适的承租方。

4.2乙方应保证提供真实、准确、完整的房屋租赁信息，协助甲方与承租方签订租赁合同。

第五条居间服务费用的计算与支付方式

5.1居间服务费用为租赁总金额的____%，即人民币____元整。

5.2甲方应在房屋租赁合同签订后____个工作日内支付居间服务费用给乙方。

第六条居间服务费用的退还条件

6.1若甲方在乙方提供居间服务期间自行找到承租方，且承租方已与甲方签订租赁合同，甲方有权要求退还居间服务费用。

6.2退还金额为已支付居间服务费用的____%。

第七条居间服务期限与终止条件

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁合同签订之日止。

7.2.1双方协商一致，签订书面终止协议；

7.2.2甲方未按约定支付居间服务费用；

7.2.3乙方违反合同约定，损害甲方利益；

7.2.4出现法律、法规规定的其他合同终止情形。

第八条居间服务过程中的必威体育官网网址条款

8.1双方对本合同内容以及租赁双方的信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至租赁合同终止后____年止。

第九条居间服务过程中的责任与义务

9.1乙方有义务在接到甲方委托后，尽快开始寻找合适的承租方，并尽力促成租赁合同的签订。

9.2乙方应保证提供的信息真实、准确，对于因信息不实导致的任何后果，乙方应承担相应的责任。

9.3甲方有义务配合乙方的居间服务，包括但不限于提供必要的文件和信息。

第十条房屋租赁居间服务纠纷的处理方式

10.1双方在履行本合同过程中发生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市____人民法院提起诉讼。

10.2解决纠纷过程中，双方应保持克制，不得采取任何可能损害对方利益的行为。

第十一条合同解除与终止的条件

11.1.1出现不可抗力事件，导致本合同无法履行；

11.1.2一方严重违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正；

11.1.3其他法律规定或双方约定可以解除合同的情形。

第十二条合同的生效、变更与解除

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同的变更或解除，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

12.3合同的解除不影响双方因合同而产生的权利和义务。

第十三条合同的争议解决方式

13.1合同履行过程中如发生争议，双方应通过协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十四条合同的其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方的定义及范围

1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为房屋租赁居间服务提供协助或服务的任何个人或单位，包括但不限于房地产经纪机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。

1.2第三方介入的目的在于提高房屋租赁居间服务的效率和质量，保障甲乙双方的合法权益。

第二条第三方的