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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度沧州高端办公场地租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.租赁场地基本情况
2.1场地地址
2.2场地面积
2.3场地用途
2.4场地设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金调整
4.租赁保证金
4.1保证金金额
4.2保证金支付方式
4.3保证金退还条件
5.场地使用规范
5.1场地使用范围
5.2场地使用限制
5.3场地维护责任
6.场地交付及验收
6.1场地交付时间
6.2场地验收标准
6.3验收程序
7.场地维修及保养
7.1维修责任划分
7.2维修费用承担
7.3保养责任
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
8.3违约金
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.合同附件
11.1附件一：场地平面图
11.2附件二：场地设施清单
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同备案
13.1备案机关
13.2备案手续
13.3备案费用
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：沧州科技有限公司
乙方：房地产开发有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.租赁场地基本情况
2.1场地地址
租赁场地位于沧州市区路号
2.2场地面积
租赁场地总面积为1000平方米
2.3场地用途
租赁场地用于办公、会议、接待等商务活动
2.4场地设施
场地内配备有空调、照明、网络、消防设备等基本设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年
3.2租金金额
租金总额为人民币100万元，每年租金为人民币25万元
3.3租金支付方式
租金每年支付一次，于每年的1月1日前支付
3.4租金调整
如遇政府调整租金标准，租金将按照政府必威体育精装版规定进行调整
4.租赁保证金
4.1保证金金额
租赁保证金为人民币10万元
4.2保证金支付方式
保证金在签订合同后5个工作日内支付
4.3保证金退还条件
租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应在10个工作日内退还保证金
5.场地使用规范
5.1场地使用范围
乙方仅限于租赁场地内进行办公、会议、接待等商务活动
5.2场地使用限制
5.3场地维护责任
乙方负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁、安全
6.场地交付及验收
6.1场地交付时间
甲方应在合同签订后30日内将租赁场地交付乙方使用
6.2场地验收标准
场地应符合合同约定，无安全隐患，设施设备齐全
6.3验收程序
乙方应在场地交付后5个工作日内对场地进行验收，验收合格后签署验收报告
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
1）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；
2）由于不可抗力导致合同无法履行；
3）经双方协商一致决定解除合同。
8.2违约责任
1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的1%；
2）如甲方未按时交付场地，应向乙方支付违约金，违约金为应付租金的1%；
3）如一方违反场地使用规范，导致场地损坏或发生安全事故，应承担相应的法律责任。
8.3违约金
违约金最高不超过租金总额的10%，双方可根据实际情况协商确定具体数额。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
1）双方应友好协商解决争议；
2）协商不成，任何一方均可向沧州市区人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
无
9.3争议解决费用
争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
1）双方签字盖章；
2）租赁保证金支付完毕；
3）场地交付并验收合格。
10.2合同终止条件
1）租赁期限届满；
2）合同解除；
3）因不可抗力导致合同无法履行。
10.3合同终止程序
1）合同终止前，双方应进行场地移交；
2）合同终止后，双方应按照约定退还保证金；
3）双方应在合同终止后15个工作日内办理相关手续。
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