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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京二手房交易风险评估合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1房产基本情况

2.2房产权利状况

2.3房产交易价格

3.风险评估范围

3.1法定风险评估

3.2市场风险评估

3.3技术风险评估

4.风险评估方法

4.1法定风险评估方法

4.2市场风险评估方法

4.3技术风险评估方法

5.风险评估结果

5.1法定风险评估结果

5.2市场风险评估结果

5.3技术风险评估结果

6.风险评估报告

6.1报告内容

6.2报告格式

6.3报告提交时间

7.风险预警与防范措施

7.1风险预警机制

7.2风险防范措施

8.风险责任划分

8.1法定风险责任

8.2市场风险责任

8.3技术风险责任

9.风险处理与解决

9.1风险处理程序

9.2风险解决途径

10.合同履行与违约责任

10.1合同履行期限

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方（买方）名称：_________

1.1.2乙方（卖方）名称：_________

1.2双方地址

1.2.1甲方地址：_________

1.2.2乙方地址：_________

1.3双方联系方式

1.3.1甲方联系方式：_________

1.3.2乙方联系方式：_________

2.合同标的

2.1房产基本情况

2.1.1房产坐落地址：_________

2.1.2房产产权证号：_________

2.1.3房产建筑面积：_________平方米

2.1.4房产户型：_________

2.1.5房产建成年代：_________

2.2房产权利状况

2.2.1房产权属清晰，无任何权属纠纷。

2.2.2房产无抵押、查封等限制性条件。

2.2.3房产不存在违法建筑、违章建筑等问题。

2.3房产交易价格

2.3.1交易价格为人民币_________元整。

3.风险评估范围

3.1法定风险评估

3.1.1房产产权合法性

3.1.2房产交易合法性

3.1.3房产交易税费合规性

3.2市场风险评估

3.2.1房产市场价值评估

3.2.2房产周边环境评估

3.2.3房产交易风险评估

3.3技术风险评估

3.3.1房产结构安全评估

3.3.2房产设施设备状况评估

3.3.3房产维修保养状况评估

4.风险评估方法

4.1法定风险评估方法

4.1.1查阅房产产权证明文件

4.1.2查询房产交易记录

4.1.3检查房产交易税费缴纳情况

4.2市场风险评估方法

4.2.1市场比较法

4.2.2成本法

4.2.3收益法

4.3技术风险评估方法

4.3.1检查房产结构安全

4.3.2检查房产设施设备状况

4.3.3检查房产维修保养记录

5.风险评估结果

5.1法定风险评估结果

5.1.1房产产权合法

5.1.2房产交易合法

5.1.3房产交易税费合规

5.2市场风险评估结果

5.2.1房产市场价值评估

5.2.2房产周边环境评估

5.2.3房产交易风险评估

5.3技术风险评估结果

5.3.1房产结构安全评估

5.3.2房产设施设备状况评估

5.3.3房产维修保养状况评估

6.风险评估报告

6.1报告内容

6.1.1法定风险评估结果

6.1.2市场风险评估结果

6.1.3技术风险评估结果

6.2报告格式

6.2.1报告应包含风险评估结果、分析及建议等内容。

6.2.2报告应采用正式文件格式，包括封面、目录、、附件等。

6.3报告提交时间

6.3.1乙方应在合同签订后_________个工作日内完成风险评估报告。

6.3.2乙方应在完成风险评估报告后_________个工作日内提交甲方。

7.风险预警与防范措施

7.1风险预警机制

7.1.1乙方应建立风险预警机制，及时发现和处理潜在风险。

7.1.2乙方应定期向甲方报告风险评估结果及风险预警情况。

7.2风险防范措施

7.2.1乙方应采取有效措施，降低风险