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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京二手住宅买卖及税费结算合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.税费结算

4.1税费种类

4.2税费承担方

4.3税费结算时间

5.房产过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用

5.3过户时间

6.合同签订及生效

6.1合同签订时间

6.2合同生效条件

6.3合同生效时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止后果

11.合同附件

11.1附件一：房产证复印件

11.2附件二：房屋产权查询报告

11.3附件三：房屋交易税费计算表

12.合同变更

12.1变更情形

12.2变更程序

12.3变更效力

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2合同份数

14.3合同效力

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：____________________

1.1.2买方法定代表人：____________________

1.1.3买方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：____________________

1.2.2卖方法定代表人：____________________

1.2.3卖方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

2.房产基本信息

2.1房产位置：____________________

2.2房产面积：____________________平方米

2.3房产产权：____________________

2.4房产用途：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；

3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付；

3.3付款时间：按照上述付款方式的时间节点执行。

4.税费结算

4.1税费种类：____________________

4.2税费承担方：____________________

4.3税费结算时间：于房产过户手续办理完毕后____个工作日内结算。

5.房产过户手续

5.1过户手续办理：由卖方负责办理房产过户手续，买方予以配合；

5.2过户费用：人民币____________________元整，由买方承担；

5.3过户时间：于合同签订之日起____个工作日内完成过户手续。

6.合同签订及生效

6.1合同签订时间：____________________

6.2合同生效条件：双方签字盖章后生效；

6.3合同生效时间：合同签订之日起生效。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内解决。

9.合同解除

9.1解除条件：

9.1.1买方或卖方违反合同约定，经催告后____个工作日内仍未履行；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.2解除程序：

9.2.1任何一方提出解除合同，应书面通知对方；

9.2.2双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致；

9.3解除后果：

9.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还；

9.3.2双方应按照合同约定承担相应的违约责任。

10.合同终止

10.1终止