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开发商与中介合作合同5篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

甲方（开发商）：[公司名称]

乙方（中介）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供房地产中介服务事宜，达成如下协议：

一、合作内容

甲方委托乙方提供房地产中介服务，服务内容包括但不限于：

1.房地产销售代理：乙方负责代理甲方销售其开发的房地产项目，包括商业、住宅等物业类型。

2.房地产租赁代理：乙方负责代理甲方租赁其开发的房地产项目，包括商业、住宅等物业类型。

3.房地产营销策划：乙方负责为甲方提供房地产项目的营销策划方案，包括项目定位、推广策略等。

4.房地产中介服务：乙方负责为甲方提供二手房买卖、租赁等中介服务。

二、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。合作期满，双方可再行协商续签。

三、合作方式

1.佣金支付方式：甲方按乙方成功销售的房地产项目总销售额的XX%支付佣金。佣金支付方式为：每月XX日，甲方根据乙方上月成功销售的房地产项目总销售额，向乙方支付佣金。

2.独家代理：在合作期间，乙方享有甲方房地产项目的独家销售代理权。甲方不得再委托其他中介公司或自行销售该项目。

3.资源共享：甲乙双方同意在合作期间共享彼此的客户资源和项目资源。甲方可将乙方提供的客户推荐给其他项目的开发商，乙方也可将甲方提供的项目推荐给其他中介公司。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供详细的房地产中介服务方案，并有权对方案提出修改意见。

（2）甲方有权要求乙方按照约定的佣金支付方式进行结算。

（3）甲方有义务提供必要的支持和资料，协助乙方完成中介服务。

（4）甲方不得要求乙方做出有损公平交易的行为，不得擅自更改合作方式或降低佣金支付标准。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照约定的佣金支付方式进行结算。

（2）乙方有义务提供优质的服务，确保中介服务的顺利进行。

（3）乙方不得擅自更改合作方式或提高佣金支付标准。

（4）乙方有义务为甲方保守商业机密和客户信息。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按约定支付佣金或擅自更改合作方式或降低佣金支付标准，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方擅自更改合作方式或提高佣金支付标准，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。同时，乙方还有义务返还甲方已支付但未完成服务的佣金。

六、争议解决

如双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在合作期间，如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同，并友好处理相关事宜。

4.本合同中的条款标题仅为方便阅读和理解而设，并不构成对合同条款的实质性解释。

5.双方同意将本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。同时，双方同意在诉讼过程中接受调解并遵守相关调解协议的内容。若调解不成或调解协议未得到双方认可时则按照仲裁条款处理纠纷和争议。仲裁机构为北京市仲裁委员会且仲裁裁决为终局裁决对双方都有约束力；仲裁费用由败诉方承担。仲裁裁决作出后双方应切实履行仲裁裁决结果并承担相应的法律责任和义务。仲裁裁决作出后如一方不履行裁决结果另一方可以向人民法院申请强制执行并有权要求对方承担相关费用及损失赔偿责任等法律责任和义务。

篇2

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

甲方（开发商）：XXXX房地产开发有限公司

地址：XXXXXX街XXXX号

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXX-XXXX-XXXX

乙方（中介）：XXXX房地产中介有限公司

地址：XXXXXX街XXXX号

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXX-XXXX-XXXX

鉴于甲方拥有待开发的房地产项目，乙方拥有