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北京市工业厂房租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于北京市的工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体地址为____________________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______）。

3.乙方应在每次租金支付期到来前七日内将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、安全及保障

1.乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，确保租赁物的安全使用。

2.乙方应对其员工进行合理安全教育和培训，确保员工遵守安全规定。

3.甲方有权对租赁物的安全状况进行检查，乙方应予以配合。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.若乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

3.若因乙方原因导致租赁物损坏且未进行修复，甲方有权从乙方押金中扣除相应修复费用。

4.双方其他违约行为按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方是拥有工业厂房合法所有权的权利人，愿意将厂房租赁给乙方使用；乙方有意承租甲方的工业厂房，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下租赁合同协议：

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其位于北京市[具体地址]的工业厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物的具体范围包括：厂房主体结构、内部设施及附属设施等。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金总额为人民币[金额]元，按季度支付，每季度租金为人民币[金额]元。乙方应在每个季度开始前XX日内支付租金。

第四条租赁物的使用与维护

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的完好。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

第五条安全保障

5.1乙方应遵守国家和地方的安全法规，确保在租赁物内的操作安全。

5.2乙方应对其员工进行安全教育，避免因操作不当导致的安全事故。

第六条违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的利息。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第七条合同解除与终止

7.1合同有效期内，任何一方不得无故解除合同。除本合同约定的情形外，如需解除或终止合同，应提前XX个月书面通知对方。

第八条不可抗力

8.1如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

第九条法律适用与争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条附则

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