二零二五年度办公楼物业管理与智能化停车系统合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼物业管理与智能化停车系统合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2车位管理方基本信息

2.合同标的

2.1办公楼物业管理范围

2.2智能化停车系统范围

3.服务内容及标准

3.1办公楼物业管理服务内容

3.2智能化停车系统服务内容

3.3服务质量标准

4.服务期限

4.1合同生效时间

4.2合同终止时间

5.服务费用及支付方式

5.1物业管理费用

5.2停车费用

5.3支付方式

6.物业管理方责任

6.1办公楼物业管理责任

6.2智能化停车系统责任

7.车位管理方责任

7.1停车管理责任

7.2停车设备维护责任

8.违约责任

8.1物业管理方违约责任

8.2车位管理方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1办公楼物业管理服务协议

12.2智能化停车系统服务协议

13.其他约定

13.1合同履行过程中产生的费用

13.2合同履行过程中的通知方式

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.2物业管理方地址：市区路号

1.1.3物业管理方法定代表人：

1.1.4物业管理方联系电话：138xxxx5678

1.2车位管理方基本信息

1.2.1车位管理方名称：停车管理有限公司

1.2.2车位管理方地址：市区路号

1.2.3车位管理方法定代表人：

1.2.4车位管理方联系电话：139xxxx5678

2.合同标的

2.1办公楼物业管理范围

2.1.1管理区域：市区路号办公楼

2.1.2管理内容：包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、秩序维护、设备设施维修等

2.2智能化停车系统范围

2.2.1管理区域：市区路号办公楼地下停车场

2.2.2管理内容：包括但不限于车位引导、停车收费、车辆进出管理等

3.服务内容及标准

3.1办公楼物业管理服务内容

3.1.1公共区域清洁：每日进行两次清洁，保持公共区域干净整洁

3.1.2绿化养护：每月进行一次绿化修剪、浇水等养护工作

3.1.3秩序维护：24小时巡逻，确保办公楼安全

3.1.4设备设施维修：及时修复损坏的设备设施，确保正常运行

3.2智能化停车系统服务内容

3.2.1车位引导：通过电子显示屏、语音提示等方式引导车辆停放

3.2.2停车收费：按照收费标准收取停车费用

3.2.3车辆进出管理：实行出入证制度，控制车辆进出

4.服务期限

4.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效

4.2合同终止时间：合同期限为一年，自合同生效之日起计算

5.服务费用及支付方式

5.1物业管理费用：每月每平方米人民币2元，按月结算

5.2停车费用：小型车每小时人民币5元，大型车每小时人民币8元，按实际使用时间结算

5.3支付方式：物业管理费用每月底前支付，停车费用在车辆驶离时支付

6.物业管理方责任

6.1办公楼物业管理责任

6.1.1确保办公楼内公共区域整洁、绿化美观、秩序井然

6.1.2及时修复损坏的设备设施，确保正常运行

6.1.3遵守国家相关法律法规，履行物业管理职责

6.2智能化停车系统责任

6.2.1确保停车系统正常运行，提供便捷的停车服务

6.2.2及时处理车辆进出、收费等相关问题

6.2.3遵守国家相关法律法规，履行停车管理职责

7.车位管理方责任

7.1停车管理责任

7.1.1确保停车场内车辆停放有序，避免拥堵

7.1.2及时处理车辆进出、收费等相关问题

7.1.3遵守国家相关法律法规，履行停车管理职责

7.2停车设备维护责任

7.2.1定期对停车设备进行维护保养，确保设备正常运行

7.2.2及时修复损坏的设备设施，确保停车场正常使用

7.2.3遵守国家相关法律法规，履行设备维护职责

8.违约责任

8.1物业管理方违约责任

8.1.1若物业管理方未按时完成公共区域清洁，每延误一天，应向业主支付人民币1000元违约金。

8.1.2若物业管理方未按时修复损坏的设备设施，每延误一天，应向业主支付人民币500元违约金。

8.1.3若物业管理方违反合同约定，擅自提高