二零二五年度办公楼租赁及员工福利服务合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼租赁及员工福利服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物概况

2.1办公楼基本情况

2.2租赁面积及用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2租金支付方式

4.3欠租处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.租赁物使用及维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

7.4报修及维修

8.员工福利服务内容

8.1员工福利项目

8.2服务标准

8.3服务期限

9.员工福利费用

9.1费用总额

9.2费用支付方式

9.3费用调整

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：办公楼租赁合同附件

13.2附件二：员工福利服务协议

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1全称：_______

1.1.2简称：_______

1.1.3法定代表人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5电子邮箱：_______

1.1.6通讯地址：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1全称：_______

1.2.2简称：_______

1.2.3法定代表人：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5电子邮箱：_______

1.2.6通讯地址：_______

2.租赁物概况

2.1办公楼基本情况

2.1.1办公楼名称：_______

2.1.2建筑面积：_______平方米

2.1.3建筑结构：_______

2.1.4建筑位置：_______

2.1.5建筑年代：_______

2.2租赁面积及用途

2.2.1租赁面积：_______平方米

2.2.2租赁用途：_______

2.2.3分区情况：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限：_______年

4.租金及支付方式

4.1租金总额：_______元

4.2租金支付方式：

4.2.1首付：_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付。

4.2.2付款周期：_______个月

4.2.3付款时间：_______月_______日前支付

4.3欠租处理：

4.3.1若承租方未按时支付租金，应向租赁方支付_______%的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件：_______

5.2调整频率：_______

5.3调整方式：_______

6.租赁押金

6.1押金金额：_______元

6.2押金退还条件：

6.2.1租赁期满，承租方按合同约定退还押金。

6.2.2承租方提前解除合同，按实际租赁天数退还押金。

6.3押金退还流程：_______

7.租赁物使用及维护

7.1使用范围：_______

7.2使用限制：

7.2.1未经租赁方同意，承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

7.2.2承租方不得在租赁物内进行任何违法活动。

7.3维护责任：

7.3.1承租方负责租赁物的日常维护保养。

7.3.2承租方应保持租赁物内部整洁，不得乱丢垃圾。

7.4报修及维修：

7.4.1承租方发现租赁物损坏，应及时向租赁方报告。

7.4.2租赁方在接到报修后，应在_______个工作日内进行维修。

8.员工福利服务内容

8.1员工福利项目

8.1.1健康体检：每年为员工提供一次全面健康体检。

8.1.2员工培训：提供年度内部培训机会，包括专业技能培训和个人发展课程。

8.1.3员工活动：组织定期的团队建设活动和文化活动。

8.1.4节日福利：在春节、中秋节等传统