2024年旅游度假型住宅预售认购协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年旅游度假型住宅预售认购协议

本合同目录一览

1.预售认购协议的订立依据与适用范围

1.1预售认购协议的订立依据

1.2预售认购协议的适用范围

2.双方当事人的基本情况

2.1出卖人的基本情况

2.2买受人的基本情况

3.预售认购的房产基本情况

3.1房产的位置、面积、结构

3.2房产的配套设施

3.3房产的产权情况

4.预售认购的房产价格与付款方式

4.1房产的价格

4.2付款方式及期限

5.预售认购合同的签订与生效

5.1合同的签订

5.2合同的生效

6.预售认购合同的变更与解除

6.1合同的变更

6.2合同的解除

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.房产交付与验收

8.1房产的交付

8.2房产的验收

9.产权登记与过户

9.1产权登记

9.2房产过户

10.附属设施与公共配套设施

10.1附属设施

10.2公共配套设施

11.保险与维修责任

11.1保险责任

11.2维修责任

12.违法违规行为的处理

12.1违法违规行为的界定

12.2违法违规行为的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同解除的条件

13.4合同解除的程序

13.5合同终止的条件

13.6合同终止的程序

14.合同的附件与补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

第一条预售认购协议的订立依据与适用范围

1.1预售认购协议的订立依据

本预售认购协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》等相关法律法规及政策制定。

1.2预售认购协议的适用范围

本预售认购协议适用于出卖人与买受人之间，就出卖人预售的旅游度假型住宅的认购事宜所订立的协议。

第二条双方当事人的基本情况

2.1出卖人的基本情况

出卖人名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.2买受人的基本情况

买受人名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三条预售认购的房产基本情况

3.1房产的位置、面积、结构

房产位置：____________________

房产面积：____________________平方米

房产结构：____________________

3.2房产的配套设施

配套设施一：____________________

配套设施二：____________________

配套设施三：____________________

3.3房产的产权情况

房产产权：____________________

第四条预售认购的房产价格与付款方式

4.1房产的价格

房产总价：____________________元

4.2付款方式及期限

首付比例：____________________%

首付金额：____________________元

首付时间：____________________

后续付款方式：____________________

后续付款时间：____________________

第五条预售认购合同的签订与生效

5.1合同的签订

本预售认购协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同的生效

本预售认购协议自签订之日起生效，出卖人应在本合同生效之日起____________________日内，向买受人提供房屋认购书。

第六条预售认购合同的变更与解除

6.1合同的变更

任何一方需变更本预售认购协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本协议具有同等法律效力。

6.2合同的解除

1.出卖人未按约定时间交付房屋，买受人有权解除本合同，并要求出卖人承担违约责任；

2.买受人未按约定支付房款，出卖人有权解除本合同，并要求买受人承担违约责任；

3.因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。

第七条违约责任与争议解决

7.1违约责任

1.出卖人未按约定交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%；

2.买受人未按约定支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为未付款项总额的___