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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度办公楼施工工期延误赔偿承包合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程类别
3.工程工期
3.1约定工期
3.2实际工期
3.3延期赔偿计算方法
4.工程质量要求
4.1质量标准
4.2质量验收程序
4.3质量责任
5.工程进度款支付
5.1支付比例
5.2支付时间
5.3支付条件
6.工程款结算
6.1结算方式
6.2结算时间
6.3结算条件
7.工程延期赔偿
7.1延期赔偿计算公式
7.2延期赔偿支付方式
7.3延期赔偿支付时间
8.不可抗力及意外事件处理
8.1不可抗力定义
8.2不可抗力处理程序
8.3意外事件处理
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担方式
9.3违约责任追究程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
12.合同附件
12.1附件一：工程图纸
12.2附件二：工程量清单
12.3附件三：工程合同履行记录
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
13.3变更责任
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：
乙方联系电话：139xxxx5678
2.工程概况
2.1工程名称
市区办公楼建设项目
2.2工程地点
市区路号
2.3工程规模
总建筑面积：10000平方米
地上层数：10层
地下层数：1层
2.4工程类别
办公楼
3.工程工期
3.1约定工期
自合同签订之日起，工期为12个月。
3.2实际工期
实际工期根据工程进度进行调整，但不得超过原约定工期。
3.3延期赔偿计算方法
若乙方未能按约定工期完成工程，每延期一天，应向甲方支付相当于工程合同总价款的0.5%作为赔偿金。
4.工程质量要求
4.1质量标准
工程应符合国家现行建筑质量标准及设计要求。
4.2质量验收程序
工程验收分为分项验收、分部验收和竣工验收三个阶段。
4.3质量责任
乙方对工程质量承担全部责任，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应无条件返工或修复，并承担由此产生的全部费用。
5.工程进度款支付
5.1支付比例
土建工程完成30%时支付10%
竣工验收合格后支付10%
装修工程完成60%时支付15%
装修工程完成90%时支付15%
工程竣工验收合格并交付使用后支付10%
5.2支付时间
工程进度款支付时间为每月的15日。
5.3支付条件
支付条件为工程进度款达到约定比例，且甲方验收合格。
6.工程款结算
6.1结算方式
工程款结算采用按月结算方式。
6.2结算时间
结算时间为每月的20日。
6.3结算条件
结算条件为工程进度款达到约定比例，且甲方验收合格。
8.不可抗力及意外事件处理
8.1不可抗力定义
不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
8.2不可抗力处理程序
8.2.1乙方应在不可抗力发生之日起3日内，以书面形式通知甲方。
8.2.2甲方应在收到乙方通知后5日内，确认不可抗力事件的发生。
8.2.3乙方应采取一切可能措施减轻不可抗力造成的损失。
8.3意外事件处理
8.3.1意外事件是指合同签订后发生的，非乙方责任造成的意外事故。
8.3.2乙方应在意外事件发生之日起3日内，以书面形式通知甲方。
8.3.3甲方应在收到乙方通知后5日内，确认意外事件的发生。
8.3.4双方应协商确定意外事件的解决方案，如无法协商一致，可按合同约定的争议解决方式处理。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1乙方未按约定工期完成工程的；
9.1.2乙方提供的工程材料或设备不符合合同约定或国家标准的；
9.1.3乙方在施工过程中造成工程重大质量事故的；
9.1.4乙方未履行合同约定的其他义务的。
9.2违约责任承担方
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