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医院门市出售协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）之间关于医院门市出售事宜的约定。甲方同意将其拥有的医院门市出售给乙方，乙方同意按照本协议约定支付购买价款，并取得该医院门市的全部权利。本协议书一经双方签字盖章后即具有法律效力。

二、协议主体及标的

1.甲方：[甲方名称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]。

2.乙方：[乙方名称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]。

3.标的：甲方拥有的位于[具体地址]的医院门市，以下简称“标的”。

三、标的物的权利义务

1.甲方保证标的物为甲方合法拥有，且不存在任何权利瑕疵、债权债务及其他法律纠纷。

2.甲方保证标的物已取得相关土地使用权、房屋所有权等必要证明文件。

3.甲方承诺在标的物出售过程中，积极配合乙方办理标的物的产权过户手续。

4.乙方在取得标的物所有权后，应按照国家相关法律法规和行业标准，合理使用标的物。

四、购买价款及支付方式

1.购买价款：乙方同意按照本协议约定的价格购买标的物，购买价款为人民币[购买价款]元。

2.支付方式：

（1）乙方应在签订本协议之日起[支付期限]个工作日内，向甲方支付人民币[首付金额]元作为首付款；

（2）剩余款项[尾款金额]元，乙方应在标的物产权过户手续办理完毕后[支付期限]个工作日内一次性支付给甲方。

五、标的物的交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付首付款后[交付期限]个工作日内，将标的物的钥匙、相关证明文件等交付给乙方。

2.甲方应配合乙方办理标的物的产权过户手续，确保乙方在[产权过户期限]个工作日内取得标的物的所有权。

六、违约责任

1.甲方未按时交付标的物或未配合乙方办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。

2.乙方未按时支付购买价款，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。

3.双方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方法定代表人（签字）：____________________

乙方法定代表人（签字）：____________________

九、税费承担

1.甲方应承担在标的物交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

2.乙方应承担在标的物交易过程中产生的所有税费，包括但不限于个人所得税、营业税等。

3.双方应按照国家相关税法规定，自行完成税费的计算和缴纳。

十、不可抗力

1.由于不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行，双方不承担责任。

2.不可抗力因素包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

3.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

十一、协议的变更与解除

1.本协议的变更或解除必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

2.在本协议有效期内，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本协议。

3.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。

十二、通知

1.双方应通过书面形式相互通知有关事项。

2.通知应以挂号信、特快专递或专人送达的方式发送，以收到通知的实际日期为准。

十三、协议的附件

本协议附件包括但不限于以下文件：

1.标的物的相关证明文件，如土地使用权证、房屋所有权证等；

2.双方签订的补充协议；

3.其他与本协议相关的文件。

十四、协议的生效

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议的生效不以标的物的交付或产权过户为前提。

十五、协议的终止

1.本协议在履行完毕或双方协商一致解除后终止。

2.协议终止后，双方应按照约定办理标的物的交接手续。

十六、法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。

十七、协议的份数

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方法定代表人（签字）：____________________

乙方法定代表人（签字）：____________________

附件：

1.标